土建大包施工合同5篇.docx

土建大包施工合同5篇

篇1

甲方（发包方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方土建工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX。

2.工程地点：XXXX。

3.工程内容：包括但不限于土建施工、装饰装修、水电安装等。

4.承包范围：具体范围详见附件一。

5.承包方式：大包，即乙方负责工程的全面施工，甲方提供材料和设备。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期：XX天。

4.延期开工：乙方因故不能按时开工，应在合同约定开工日期前XX天，向甲方提出延期开工申请，甲方在XX天内给予答复。

5.暂停施工：甲方认为确有必要时，可以书面形式向乙方发出暂停施工指令，乙方应按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方其他要求的措施。

6.工期顺延：发生以下情况之一，经甲方确认，工期可以顺延：

因甲方原因影响开工。

因设计变更、工程量增加影响工期。

因不可抗力影响施工。

因其他非乙方原因影响施工。

7.工期提前：甲方要求比合同约定工期提前竣工时，应提前XX天通知乙方，乙方应按甲方要求提前竣工。因提前竣工所发生的费用由甲方承担。

三、质量标准

1.工程质量应达到国家及地方相关验收规范要求。

2.乙方应严格按照施工图纸、设计说明及有关技术要求进行施工。

3.因乙方原因造成工程质量问题，乙方负责返工维修，并承担相应费用。

4.因甲方原因造成工程质量问题，乙方应及时提出维修方案，甲方负责维修并承担相应费用。

5.工程质量验收以施工图纸、设计说明及有关技术要求为依据。

6.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

7.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料和验收报告，甲方应在XX天内组织验收。

8.工程保修期为XX年，自工程竣工验收之日起计算。在保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修费用。保修期满后，如需继续维修，双方应另行签订维修合同。

9.乙方应在施工过程中加强质量自检，确保工程质量符合要求。同时，乙方应积极配合甲方及监理单位的质量检查工作，对提出的问题及时整改。

10.乙方应按照甲方要求做好工程成品保护工作，避免造成不必要的损失和浪费。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同总价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。具体价格详见附件二《工程预算表》。

2.支付方式：

本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的XX%作为预付款。

乙方按合同约定完成全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的剩余款项。

因变更设计、工程量增加等原因导致合同总价调整的，甲方应按照调整后的合同总价进行支付。

3.结算方式：本合同采用固定单价结算方式，即合同单价不变，工程量按实结算。具体结算方式如下：

乙方应按照甲方要求的施工进度完成各阶段的施工任务。

在施工过程中，如因设计变更、工程量增加等原因导致合同总价调整的，乙方应及时向甲方提出变更申请，甲方应在XX天内予以确认。

工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料和验收报告，甲方应在XX天内组织验收并办理结算手续。

结算时，如因工程量增加导致合同总价超过合同金额XX%以上的（含XX%），则超出部分按实际发生金额进行结算。如超出金额不足XX%的，则不再调整合同总价。

4.发票及税金：乙方在收取工程款时应向甲方提供合法有效的建筑安装业统一发票。本合同所列明的价格均为含税价格（税率为XX%），如遇国家税收政策调整导致税率发生变化时双方可另行协商调整合同价格事宜。

5.付款

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：大包施工（包工包料）

4.工程范围和内容：[工程范围和内容]

第二条工