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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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回迁房抵押合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

2.2解释原则

3.当事人信息

3.1抵押权人信息

3.2抵押人信息

3.3第三方信息

4.抵押物信息

4.1抵押房屋的详细信息

4.2抵押房屋的权属证明

4.3抵押房屋的评估价值

5.抵押合同的主要内容

5.1抵押物范围

5.2抵押物的使用限制

5.3抵押物的处置方式

6.抵押合同的权利义务

6.1抵押权人的权利

6.2抵押权人的义务

6.3抵押人的权利

6.4抵押人的义务

7.抵押物的交付与保管

7.1抵押物的交付方式

7.2抵押物的保管责任

7.3抵押物的保险

8.抵押物的价值变化

8.1抵押物价值变化的原因

8.2抵押物价值变化的处理

9.抵押合同的变更与解除

9.1抵押合同变更的条件

9.2抵押合同解除的条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1抵押权人违约责任

10.2抵押人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押权人授权委托书

13.3附件三：抵押合同变更协议

14.其他约定事项

14.1法律变更的风险承担

14.2合同的签署与生效日期

14.3合同的份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国担保法》

《城市房地产管理法》

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确抵押权人与抵押人之间的权利义务关系，保障抵押权人的合法权益，确保抵押物的安全与完整。

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

抵押权人：指在抵押合同中享有抵押权的自然人、法人或其他组织。

抵押人：指在抵押合同中提供抵押物的自然人、法人或其他组织。

抵押物：指抵押人提供的作为担保的房屋或其他财产。

抵押合同：指抵押权人与抵押人之间就抵押物设立的担保协议。

2.2解释原则

本合同文本中使用的术语，除非上下文另有规定，否则应按照其通常含义进行解释。

3.当事人信息

3.1抵押权人信息

抵押权人名称：__________________

抵押权人住所：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.2抵押人信息

抵押人名称：__________________

抵押人住所：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.3第三方信息

如有第三方参与，应提供其相关信息。

4.抵押物信息

4.1抵押房屋的详细信息

房屋坐落：__________________

房屋产权证号：__________________

房屋建筑面积：__________________

房屋用途：__________________

4.2抵押房屋的权属证明

房屋所有权证复印件

4.3抵押房屋的评估价值

评估机构：__________________

评估日期：__________________