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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校房屋出租合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋修缮责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费缴纳时间

7.水电费及其他费用

7.1水电费标准

7.2水电费支付方式

7.3水电费缴纳时间

8.房屋使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3禁止事项

9.房屋维护保养

9.1维护保养责任

9.2维修费用承担

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：学校

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：教育科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号栋室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：办公及教学

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3付款时间：每月5日

4.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额千分之五的滞纳金。

5.房屋修缮责任

5.1出租方责任：负责房屋的维修、保养及日常管理，确保房屋符合约定的使用条件。

5.2承租方责任：使用期间，应爱护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准：每月人民币伍仟元整（￥5,000.00）

6.2物业管理费支付方式：与租金同期支付。

6.3物业管理费缴纳时间：每月5日

7.水电费及其他费用

7.1水电费标准：按照当地供水、供电部门的规定执行。

7.2水电费支付方式：承租方应于每月10日前将水电费支付至供水、供电部门指定的银行账户。

7.3水电费缴纳时间：每月10日

8.房屋使用规范

8.1使用范围：承租方仅限于在房屋内进行办公及教学活动，不得改变房屋结构，不得用于非法用途。

8.2使用限制：承租方不得在房屋内饲养宠物，不得进行噪音扰民的活动，不得擅自改变房屋的用途。

8.3禁止事项：

8.3.1不得擅自拆改房屋结构或设施。

8.3.2不得在房屋外墙上张贴广告或悬挂物品。

8.3.3不得在房屋内进行任何形式的非法活动。

9.房屋维护保养

9.1维护保养责任：承租方应保持房屋的整洁和完好，对房屋进行日常维护保养。

9.2维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付相当于租金总额一个月的违约金。

10.1.2出租方违反合同约定，提前收回房屋的，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金总额的赔偿金。

10.2承租方违约责任：

10.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于逾期租金总额千分之五的滞纳金。

10.2.2承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

11.合同解除与终止

11.1合