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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校出租房协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租用途及限制

3.1出租用途

3.2用途限制

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收标准

6.3房屋验收程序

7.房屋维护及维修

7.1房屋维护责任

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险责任

9.合同期限及续约

9.1合同期限

9.2续约条件

9.3续约程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X学校

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号，位于学校内第二教学楼三层

2.2房屋面积：共计500平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，框架式设计

2.4房屋设施：包括办公桌椅、空调、热水器、冰箱、洗衣机、网络接口等

3.出租用途及限制

3.1出租用途：仅限于办公使用

3.2用途限制：不得用于生产、储存易燃易爆物品等危险活动，不得用于非法经营

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月底前一次性支付下一个月的租金

4.3租金支付时间：每月25日前

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金退还条件：合同期满且房屋设施无损坏，租赁期满后七个工作日内退还

5.3押金退还方式：退还至承租方指定的银行账户

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：自合同签订之日起七个工作日内

6.3房屋验收程序：双方共同验收，并签署验收报告

7.房屋维护及维修

7.1房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共区域的维护

7.2房屋维修责任：因出租方原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修；因承租方原因造成的损坏，由承租方负责维修

7.3维修费用承担：正常使用范围内的维修费用由承租方承担，超出范围的由出租方承担

8.房屋保险

8.1保险类型：房屋财产保险

8.2保险金额：房屋及附属设施价值人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

8.3保险责任：因火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害或意外事故造成的房屋损失

9.合同期限及续约

9.1合同期限：本合同期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止

9.2续约条件：合同期满前一个月，双方协商一致可续签合同

9.3续约程序：续约时，双方应重新签订合同，并按原合同条款执行

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定交付房屋或房屋不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失

10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形

13.其他约定事项

13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方

13.2合同附件：本合同附件包括房屋清单、租赁保证金收据等

14.合同签署及附件份数

14.1合同签署：本合同一式肆份，双方各执贰份，具