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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度商业综合体场地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整机制

4.1调整频率

4.2调整依据

4.3调整程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

6.3场地使用限制

7.场地装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造验收

8.场地租赁合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：商业综合体

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置及面积

2.1.1场地位置：省市区路号商业综合体

2.1.2场地面积：200平方米

2.2场地用途

2.2.1场地用途：用于经营服装零售业务

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金

3.2.2支付方式：银行转账

3.3逾期支付处理

3.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

4.租金调整机制

4.1调整频率

4.1.1租金调整频率为每年一次

4.2调整依据

4.2.1租金调整依据为当地物价部门公布的租金指导价

4.3调整程序

4.3.1出租方应在调整前一个月通知承租方，承租方应在接到通知后一个月内与出租方协商确定新的租金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额为人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2保证金支付方式

5.2.1承租方应在签订合同之日起五个工作日内支付保证金

5.2.2支付方式：银行转账

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后五个工作日内退还保证金

6.场地使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.1.1承租方应按照合同约定的用途使用场地

6.1.2承租方应保持场地的整洁和安全

6.2出租方维护责任

6.2.1出租方应负责场地的日常维护和保养

6.2.2出租方应确保场地设施的正常运行

6.3场地使用限制

6.3.1承租方不得擅自改变场地用途

6.3.2承租方不得在场地内进行违法活动

8.场地租赁合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容

8.2合同解除

a)承租方未按约定支付租金，逾期超过三十日；

b)承租方未按约定用途使用场地；

c)承租方擅自改变场地结构或用途；

d)承租方利用场地进行违法活动；

a)出租方未按约定提供场地或设施；

b)出租方未按约定进行场地维护；

c)出租方违反合同约定，严重影响承租方经营；

8.2.3合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照合同约定处理场地和设施。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方如未按约定支付租金，