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新建楼盘物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供新建楼盘物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

乙方为甲方提供物业服务，包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、秩序维护、公共设施维护等。服务区域为甲方新建楼盘的全部区域。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。在服务期满前，双方可协商续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准按照市场定价原则，具体标准见附件《物业服务费用标准》。

2.物业服务费用按月结算，甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法规、标准，以及本合同约定的服务内容和标准提供服务。

2.乙方应保证服务质量，对甲方提出的合理要求应及时响应和处理。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应法律责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方提供的服务提出合理建议和要求。

2.乙方有权按照约定收取物业服务费用。

3.甲乙双方应共同维护小区内的公共设施和秩序，遵守相关法律法规。

4.乙方应对提供的服务信息、数据等承担保密义务。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

七、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：____________________（签字盖章）

乙方（物业服务公司）：____________________（签字盖章）

签订日期：____________________年______月______日

附件：物业服务费用标准

物业服务费用标准：保洁费：按房屋面积计算，每平方米每月______元。绿化养护费：按绿化面积计算，每平方米每月______元。秩序维护费：每月______元。公共设施维护费：根据设施类型和维护成本收取。其他费用：如有其他特殊服务需求，双方另行商定费用标准。以上费用标准可根据市场变化和服务需求进行调整，经双方协商一致后执行。 以上为新建楼盘物业服务合同的主要内容，双方在签订合同前应充分了解合同内容并确认无误后签字盖章生效。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：___________________

鉴于甲方拟委托乙方为其新建楼盘提供物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方将为甲方提供关于新建楼盘的物业服务，包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备维护及客户服务等。服务期限为______年。

二、服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业服务。

2.乙方应确保物业服务人员的专业素质和服务质量，定期对员工进行培训和考核。

3.乙方应建立有效的客户服务机制，及时处理业主的投诉和反馈。

三、物业费用及支付方式

1.物业费用标准：按照每平方米每月______元计算。具体费用根据楼盘的实际情况和乙方的服务内容进行调整。

2.支付方式：业主应按照季度或年度支付物业费用给乙方。业主逾期支付物业费用的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务质量，并按照约定支付物业费用。甲方应配合乙方开展物业服务工作，及时提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利义务：乙方应按照约定提供物业服务，确保服务质量。乙方应妥善保管甲方提供的资料，并承担相应的保密义务。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若因乙方服务质量问题导致业主投诉