原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
住宅销售房屋合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖人”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“买受人”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
一、出卖人系依法设立并有效存续的企业法人，拥有合法的房地产开发资质，并已取得涉案房屋的土地使用权及商品房预售许可证。
二、买受人愿意购买出卖人位于____________________的住宅房屋，具体面积、房号、户型等详见附件一《房屋买卖合同附件》。
三、为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.1出卖人同意将位于____________________的住宅房屋出售给买受人，该房屋权属清晰，不存在任何争议。
1.2涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，户型为____________________。
1.3涉案房屋的房屋产权证号为____________________。
第二条房屋价格及付款方式
2.1涉案房屋的总价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。
2.2买受人同意按照以下付款方式进行支付：
（1）首付款：买受人应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付款。
（2）尾款：买受人应在取得涉案房屋的产权证后____________________个工作日内，向出卖人支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为尾款。
第三条房屋交付及验收
3.1出卖人应于____________________前将涉案房屋交付给买受人。
3.2买受人应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收。
3.3若买受人发现房屋存在质量问题，应在验收期内向出卖人提出书面异议，出卖人应在收到异议之日起____________________个工作日内予以维修或赔偿。
第四条房屋产权及税费
4.1出卖人保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
4.2买受人应依法缴纳与涉案房屋相关的税费，具体税费金额及缴纳时间以税务机关的规定为准。
第五条违约责任
5.1若出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付____________________元的违约金。
5.2若买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付____________________元的违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
第六条合同解除
6.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违约，经对方催告后仍未履行或提供适当履行担保的；
（2）因不可抗力导致合同目的不能实现的；
（3）其他依法或双方约定的情形。
6.2合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理善后事宜。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及解除
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理善后事宜。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。
附件：
一、《房屋买卖合同附件》
二、商品房预售许可证复印件
三、其他相关文件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出卖人”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“买受人”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
住所地：____________________
法定代表人：__
文档评论（0）