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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房产评估与手续办理综合委托书

本合同目录一览

1.委托方与受托方的基本信息

1.1委托方名称

1.2委托方法定代表人

1.3委托方地址

1.4受托方名称

1.5受托方法定代表人

1.6受托方地址

2.委托事项

2.1房产评估

2.2房产手续办理

2.3委托事项的具体描述

3.评估范围及内容

3.1评估范围

3.2评估内容

3.3评估标准

4.评估方法及程序

4.1评估方法

4.2评估程序

4.3评估报告

5.房产手续办理

5.1办理的手续类型

5.2办理的手续流程

5.3办理的手续所需材料

6.评估费用及支付方式

6.1评估费用

6.2支付方式

6.3付款时间

7.房产手续办理费用及支付方式

7.1办理费用

7.2支付方式

7.3付款时间

8.委托期限

8.1委托开始时间

8.2委托结束时间

9.双方的权利与义务

9.1委托方的权利与义务

9.2受托方的权利与义务

10.违约责任

10.1委托方违约责任

10.2受托方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同的生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条委托方与受托方的基本信息

1.1委托方名称：房地产开发有限公司

1.2委托方法定代表人：

1.3委托方地址：省市区路号

1.4受托方名称：房产评估有限公司

1.5受托方法定代表人：

1.6受托方地址：省市区路号

第二条委托事项

2.1房产评估：对委托方拥有的位于省市区路号的房产进行市场价值评估。

2.2房产手续办理：协助委托方办理该房产的产权过户、贷款抵押等相关手续。

2.3委托事项的具体描述：受托方需在200天内完成房产评估报告的出具，并在评估报告出具后30日内协助委托方完成房产手续的办理。

第三条评估范围及内容

3.1评估范围：委托方所述房产的室内外附属设施、土地使用权及地上建筑物。

3.2评估内容：包括但不限于房产的市场价值、土地使用权价值、附属设施价值等。

3.3评估标准：参照国家相关法律法规及行业规范进行评估。

第四条评估方法及程序

4.1评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法进行综合评估。

4.2评估程序：

4.2.1受托方在收到委托方提供的房产资料后5个工作日内，进行现场勘查。

4.2.2受托方在勘查结束后10个工作日内，完成评估报告的编制。

4.2.3受托方将评估报告提交给委托方审核，委托方在收到报告后5个工作日内提出修改意见。

4.2.4受托方根据委托方的意见对评估报告进行修改，并在5个工作日内完成修改后的报告。

第五条房产手续办理

5.1办理的手续类型：产权过户、贷款抵押等。

5.2办理的手续流程：

5.2.1受托方协助委托方准备相关手续材料。

5.2.2受托方陪同委托方前往相关部门办理手续。

5.2.3受托方跟进手续办理进度，确保手续顺利办理。

5.3办理的手续所需材料：房产证、身份证、购房合同、贷款合同等。

第六条评估费用及支付方式

6.1评估费用：人民币万元整。

6.2支付方式：委托方在签订本合同之日起5个工作日内，一次性支付评估费用。

6.3付款时间：委托方应按照约定的付款时间支付评估费用，逾期未支付的，每逾期一日，应向受托方支付未支付金额的1%作为违约金。

第七条房产手续办理费用及支付方式

7.1办理费用：人民币万元整。

7.2支付方式：委托方在手续办理完毕后，一次性支付办理费用。

7.3付款时间：委托方应在手续办理完毕后5个工作日内支付办理费用，逾期未支付的，每逾期一日，应向受托方支付未支付金额的1%作为违约金。

第一部分：合同如下：

第八条委托期限

8.1委托开始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2委托结束时间：委托事项完成后，本合同自动终止。

第九条双方的权利与义务

9.1委托方的权利与义务：

9.1.1按时支付评估费用和房产手续办理费用。

9.1.2提供真实、完整的房产资料。

9.1.3配合受托方进行现场勘查和手续办理。

9.2受托方的权利与义务：

9.2.1按时完成评估报告的出具。

9.2.2按时协助委托