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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度办公楼租赁合同（含租赁保证金）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房产的基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租金计算方式

3.4租金支付方式

3.5租金调整方式

4.租金保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件及程序

5.使用条件与限制

5.1房产使用范围

5.2使用时间限制

5.3使用性质限制

5.4使用安全规定

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整方式

7.水电费用

7.1水电费用承担方

7.2水电费用支付方式

7.3水电费用结算周期

8.维修责任

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3重大维修事项处理

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：科技有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房产的基本情况

2.1房产名称：办公楼

2.2房产地址：省市区路号

2.3房产面积：1000平方米

2.4房产结构：框架结构，共5层

2.5房产用途：办公

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租金计算方式：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.4租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至甲方指定账户

3.5租金调整方式：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情进行调整

4.租金保证金

4.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日支付保证金至甲方指定账户

4.3保证金退还条件及程序：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在十个工作日内退还保证金

5.使用条件与限制

5.1房产使用范围：乙方仅限于在租赁房产内进行办公活动

5.2使用时间限制：乙方应遵守房产的日常使用时间，不得擅自改变使用性质

5.3使用性质限制：乙方不得在租赁房产内进行任何违法活动

5.4使用安全规定：乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁房产的安全

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2物业管理费支付方式：乙方应在每月租金支付时一并支付物业管理费

6.3物业管理费调整方式：物业管理费自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情进行调整

7.水电费用

7.1水电费用承担方：乙方

7.2水电费用支付方式：乙方应按实际用水用电量，于每月末支付至甲方指定账户

7.3水电费用结算周期：每月结算一次

8.维修责任

8.1甲方维修责任

8.1.1