租房用电管理协议书范本.docx

租房用电管理协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住或经营等用途，为了明确双方在租房用电方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用电设施描述

1.租赁房屋地址：[详细地址]

2.房屋用途：[居住/商业/办公等具体用途]

3.用电设施情况

甲方应确保出租房屋内的用电设施，包括但不限于电表、电线、插座、开关等，在交付乙方使用时处于安全、正常运行状态。

双方共同确认租赁房屋内现有电表底数为[具体度数]。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定向乙方收取电费。

有权对乙方用电情况进行合理检查，以确保用电安全及遵守本协议约定。

2.义务

按照国家相关规定及本协议约定，提供安全、稳定的电力供应服务。

负责租赁房屋外供电设施（如变压器等）的维护、维修，确保其正常运行，因该部分设施故障导致乙方用电受到影响时，应及时采取措施修复。

如因供电部门停电、限电等原因需提前通知乙方的，应及时通知乙方，并协助乙方做好相应准备。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权在租赁房屋内正常使用电力资源，保障自身生活、经营等活动的顺利进行。

对甲方不合理的用电管理行为有权提出异议并要求纠正。

2.义务

按照国家法律法规及本协议约定安全、合理用电，不得擅自改变用电性质或超负荷用电。

承担租赁房屋内自身使用电力所产生的费用，并按照本协议约定的缴费方式和时间及时向甲方缴纳电费。

未经甲方书面同意，不得私自改装、迁移、拆除租赁房屋内的用电设施。

发现用电设施存在安全隐患或异常情况时，应及时通知甲方进行维修。

三、电费结算与缴纳

1.电费计费标准

电费按照[供电部门收费标准/双方协商的其他标准]进行计算。如遇供电部门电费价格调整，本协议约定的计费标准相应调整，甲方应及时通知乙方。

2.缴费周期

乙方应在每月[具体日期]前向甲方缴纳上月电费。

3.缴费方式

乙方可选择以下方式之一向甲方缴纳电费：

现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点，以现金形式向甲方支付电费。

银行转账：乙方应将电费足额转账至甲方指定的银行账户，转账信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

其他方式（如有）：__________________

4.电费结算凭证

甲方收到乙方缴纳的电费后，应向乙方出具正规的电费收据或发票，作为乙方已缴纳电费的凭证。

四、用电安全管理

1.乙方应遵守以下用电安全规定

不得私拉乱接电线，不得使用不合格的电器设备。

离开租赁房屋时，应关闭所有电器设备及电源开关，避免发生安全事故。

不得在电表箱、配电箱等电力设施附近堆放易燃、易爆物品。

不得故意损坏用电设施，如因乙方原因造成用电设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

2.甲方应定期对租赁房屋的用电设施进行检查维护

每月至少进行一次安全检查，及时发现并排除用电安全隐患。

对检查中发现的乙方违规用电行为，应及时制止并要求乙方改正。

3.如发生用电安全事故

乙方应立即采取措施切断电源，防止事故扩大，并及时通知甲方。

双方应按照国家相关法律法规及应急预案的规定，积极配合相关部门进行调查处理，承担各自相应的责任。因乙方违规用电导致的安全事故，乙方应承担全部赔偿责任；因甲方供电设施故障等原因导致的安全事故，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和方式缴纳电费，每逾期一日，应按照未缴纳电费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停电措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

若乙方擅自改变用电性质或超负荷用电，甲方有权要求乙方立即改正，并可按照当月电费金额的[x%]收取违约金。如因乙方上述行为导致用电设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。

若乙方未经甲方书面同意，私自改装、迁移、拆除租赁房