房地产中介买卖合同9篇.docx

房地产中介买卖合同9篇

篇1

合同编号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方将其名下的房地产出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的房地产位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房地产权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定的房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款为甲方净收价，不包括过户费、税费等费用。

2.乙方在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为购房定金，该定金在甲乙双方办理过户手续时转为购房款。

3.剩余购房款XX元（大写：XX元整）在甲乙双方办理过户手续后XX个工作日内一次性支付给甲方。

三、中介服务内容及费用

1.丙方为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于提供房源信息、协助洽谈、促成交易等。

2.中介服务费由乙方承担，具体金额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时一次性支付给丙方。

3.中介服务费不包括过户费、税费等费用。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，不履行出售房屋的义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的定金和购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方若违反合同约定，不履行购买房屋的义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付中介服务费、赔偿甲方的损失等。

3.丙方若违反合同约定，不履行中介服务的义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的中介服务费、赔偿甲乙方的损失等。

五、争议解决方式

若甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意在合同签订后XX个工作日内办理过户手续。过户手续完成后，甲方需将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在购买房屋后需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

丙方（中介方）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房地产出售给乙方，并由丙方提供中介服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其名下的房地产出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够按照合同约定交付给乙方使用。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）给甲方作为定金。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完过户手续后一次性支付给甲方。

三、中介服务费用

1.中介服务费：丙方提供中介服务，甲方和乙方分别支付人民币XX元（大写：XX元整）作为中介服务费。

2.支付时间：甲方和乙方在签订合同时分别支付人民币XX元（大写：XX元整）给丙方作为中介服务费。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在办理完过户手续后一次性支付给丙方。

四、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并保证在办理完过户手续前不擅自进入房屋。

2.过户手续：甲、乙双方应在签订本合同后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需向丙方支付中介服务费人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需向丙方支付中介服务费人民币XX元（大写：XX元整）。

3.丙方如违反合同约定，未能提供中介服务或未能按时完成中介服务，需向甲、乙双方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在交易过程中应遵守相关法律法规和规定，确保交易合法