二零二四年度车库租赁合同续签及租金调整协议-@-1.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二四年度车库租赁合同续签及租金调整协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.合同租赁标的物

2.1.车库具体位置

2.2.车库面积

2.3.车库结构

3.租赁期限

3.1.起止时间

3.2.续签期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.调整方案

4.3.支付时间

4.4.逾期支付处理

5.车库使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维护责任

6.车库设施及设备

6.1.设施清单

6.2.设备清单

6.3.维护保养责任

7.车库安全责任

7.1.安全管理规定

7.2.事故处理

7.3.责任界定

8.保险责任

8.1.保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险期限

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约赔偿

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.合同附件

13.1.车库平面图

13.2.车库设施清单

13.3.车库设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：物业管理公司

出租方地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

承租方名称：汽车维修有限公司

承租方地址：市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.合同租赁标的物

2.1.车库具体位置：市区路号地下车库

2.2.车库面积：200平方米

2.3.车库结构：钢筋混凝土结构，设有独立出入口，内部配备照明、消防设施

3.租赁期限

3.1.起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2.续签期限：合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长为三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金人民币10,000元整

4.2.调整方案：租金每两年调整一次，根据市场行情和物价水平进行调整

4.3.支付时间：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付按每日千分之五计收滞纳金

4.4.逾期支付处理：如逾期未支付租金，出租方有权暂停提供车库使用权，并要求承租方立即支付欠款及滞纳金

5.车库使用规范

5.1.使用范围：仅限于停放车辆及进行车辆维修、保养等相关活动

5.2.使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，禁止在车库内进行任何违法活动

5.3.维护责任：承租方负责车库内的日常清洁和维护，保持车库内设施完好

6.车库设施及设备

6.1.设施清单：

照明设施：LED照明灯

消防设施：灭火器、消防栓

安全设施：监控摄像头、门禁系统

6.2.设备清单：

车位：200个

维修设备：举升机、扳手、钳子等

6.3.维护保养责任：出租方负责设施的定期检查和维护，承租方负责设备的使用和保养

7.车库安全责任

7.1.安全管理规定：双方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保车库内安全

7.2.事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施，减少损失，并按照相关法律法规进行处理

7.3.责任界定：因出租方原因导致的事故，由出租方承担责任；因承租方原因导致的事故，由承租方承担责任

8.保险责任

8.1.保险种类：车库财产保险、第三者责任保险

8.2.保险金额：车库财产保险金额为车库内所有设施及设备价值的总和，第三者责任保险金额为人民币100万元

8.3.保