二零二四年生态型厂房租赁与节能设备维护协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年生态型厂房租赁与节能设备维护协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房基本信息

2.2厂房使用范围

2.3厂房交付及验收

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金使用及限制

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

5.3违约责任

6.节能设备

6.1设备种类及数量

6.2设备维护责任

6.3设备维护费用

6.4设备维修及更换

7.节能设备使用要求

7.1设备使用规范

7.2设备操作培训

7.3设备日常维护

8.违约责任

8.1租赁违约责任

8.2节能设备违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2.1出租方：公司

1.2.2承租方：YY企业

1.2.3双方地址

1.2.4出租方地址：省市区街道号

1.2.5承租方地址：省市区街道号

1.2.6双方联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房基本信息

2.1.1厂房名称：生态型厂房

2.1.2厂房位置：省市区街道

2.1.3厂房面积：5000平方米

2.1.4建筑结构：钢结构

2.1.5建筑年代：2020年

2.2厂房使用范围

2.2.1用于生产制造

2.2.2禁止用于储存易燃易爆物品

2.2.3厂房交付及验收

2.2.4交付时间：2024年1月1日

2.2.5验收标准：按照国家相关法律法规及租赁双方约定进行验收

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：每月支付

3.2.2租金金额：人民币万元/月

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整频率：每年调整一次

3.3.2调整依据：市场租金及物价水平

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额：人民币万元

4.2保证金缴纳及退还

4.2.1缴纳时间：签订合同之日起3个工作日内

4.2.2退还条件：租赁期满且无违约行为

4.3保证金使用及限制

4.3.1保证金仅用于租赁期间的房屋维修及损坏赔偿

4.3.2未经出租方同意，不得挪作他用

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.1.1租赁用途：生产、办公及仓储

5.2租赁限制

5.2.1不得改变厂房结构

5.2.2不得用于非法活动

5.3违约责任

5.3.1违约责任：按实际损失赔偿

6.节能设备

6.1设备种类及数量

6.1.1设备种类：节能灯具、中央空调、节能电机等

6.1.2设备数量：共台/套

6.2设备维护责任

6.2.1出租方负责设备的日常维护

6.2.2承租方负责设备的合理使用

6.3设备维护费用

6.3.1设备维护费用由出租方承担

6.3.2特殊维护费用由承租方承担

6.4设备维修及更换

6.4.1设备维修：在设备保修期内，由生产厂家负责维修

6.4.2设备更换：在设备保修期外，双方协商确定更换方案

8.违约责任

8.1租赁违约责任

8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的1%作为违约金。

8.1.2承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的全部损失。

8.1.3承租方未按约定使用厂房，造成厂房损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿。

8.2节能设备违约责任

8.2.1承租方损坏或擅自拆除节能设备，应赔偿设备原值及维修费用。

8.2.2承租方未按约定进行设备维护，导致设备损坏，应承担维修责任。

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