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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年碧桂园房地产开发项目竣工验收合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同主体

2.1开发商的基本信息

2.2业主的基本信息

2.3工程监理单位的基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目总投资

4.工程验收标准

4.1国家及行业标准

4.2设计文件要求

4.3施工规范要求

5.工程验收程序

5.1验收准备

5.2初步验收

5.3竣工验收

5.4验收备案

6.验收组织与责任

6.1验收组织机构

6.2验收人员职责

6.3验收责任

7.验收内容

7.1工程实体质量

7.2工程使用功能

7.3工程配套设施

7.4工程档案资料

8.验收结果处理

8.1验收合格

8.2验收不合格

8.3争议解决

9.竣工验收资料

9.1验收报告

9.2验收记录

9.3验收照片

10.合同履行与违约责任

10.1合同履行

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：项目竣工验收报告

13.2附件二：项目竣工验收记录

13.3附件三：项目竣工验收照片

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同修改与补充

14.3合同解除与终止

14.4合同争议解决

14.5合同解释与适用法律

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本合同。

1.1.2依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等相关国家标准，确定工程验收标准。

1.2合同订立的原则

1.2.1平等互利原则

1.2.2诚实信用原则

1.2.3公平原则

1.2.4守法原则

第二条合同主体

2.1开发商的基本信息

2.1.1名称：碧桂园房地产开发有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2业主的基本信息

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.3工程监理单位的基本信息

2.3.1名称：工程监理有限公司

2.3.2地址：省市区路号

2.3.3法定代表人：

第三条项目概况

3.1项目名称：二零二四年碧桂园房地产开发项目

3.2项目地址：省市区路号

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目总投资：人民币万元

第四条工程验收标准

4.1国家及行业标准

4.1.1依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013

4.1.2依据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB504112019

4.2设计文件要求

4.2.1依据批准的施工图设计文件

4.2.2依据相关设计规范和标准

4.3施工规范要求

4.3.1依据《建筑工程施工质量验收规范》GB503002013

4.3.2依据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB504112019

第五条工程验收程序

5.1验收准备

5.1.1开发商负责组织工程竣工验收，提前通知监理单位、业主及相关单位。

5.1.2监理单位负责对工程进行初步验收，提出验收意见。

5.2初步验收

5.2.1开发商组织初步验收，邀请监理单位、业主及相关单位参加。

5.2.2初步验收合格后，形成初步验收报告。

5.3竣工验收

5.3.1开发商组织竣工验收，邀请监理单位、业主及相关单位参加。

5.3.2竣工验收合格后，形成竣工验收报告。

5.4验收备案

5.4.1开发商将竣工验收报告报送给相关部门备案。

第六条验收组织与责任

6.1验收组织机构

6.1.1成立竣工验收委员会，由开发商、监理单位、业主及相关单位代表组成。

6.1.2竣工验收委员会负责组织、实施工程竣工验收工作。

6.2验收人员职责

6.2.1竣工验收委员会成员应熟悉相关法律法规、标准规范，具备验收能力。

6.2.2验收人员应认真履行职责，确保验收工作的公正、公平、公开。

6.3验收责任

6.3.1开发商负责组织、实施工程竣工