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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度商业地产抵押担保合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2担保人信息

2.3债权人信息

3.抵押物概述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权利义务

4.抵押担保范围

4.1担保债务

4.2担保利息

4.3担保费用

4.4担保其他债务

5.抵押物的交付与保管

5.1抵押物的交付

5.2抵押物的保管

5.3抵押物的使用

6.抵押物的价值评估

6.1价值评估方法

6.2价值评估结果

6.3价值评估争议处理

7.抵押物的处置

7.1抵押物的处置条件

7.2抵押物的处置程序

7.3抵押物的处置收益

8.债务履行

8.1债务履行期限

8.2债务履行方式

8.3债务履行争议处理

9.担保责任

9.1担保责任的承担

9.2担保责任的解除

9.3担保责任的终止

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约责任的赔偿

10.3违约责任的免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充内容

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“抵押人”指在本合同中承担抵押义务的一方。

1.1.2“担保人”指在本合同中承担担保义务的一方。

1.1.3“债权人”指在本合同中享有债权的一方。

1.1.4“抵押物”指抵押人提供给担保人作为债务担保的财产。

1.1.5“债务”指抵押人和担保人之间的债权债务关系。

1.1.6“担保债务”指担保人对债权人承担的担保责任。

1.1.7“利息”指根据债务合同约定的利率计算的利息。

1.1.8“费用”指与债务相关的各项费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释均以本合同为准。

1.2.2对于本合同中的任何定义和解释，如有争议，应以相关法律法规和司法解释为准。

第二条当事人信息

2.1抵押人信息

2.1.1抵押人名称（或姓名）：

2.1.2抵押人住所：

2.1.3抵押人法定代表人（或负责人）：

2.2担保人信息

2.2.1担保人名称（或姓名）：

2.2.2担保人住所：

2.2.3担保人法定代表人（或负责人）：

2.3债权人信息

2.3.1债权人名称（或姓名）：

2.3.2债权人住所：

2.3.3债权人法定代表人（或负责人）：

第三条抵押物概述

3.1抵押物基本情况

3.1.1抵押物名称：

3.1.2抵押物地址：

3.1.3抵押物权属证明：

3.1.4抵押物价值：

3.2抵押物权利义务

3.2.1抵押物的使用权归抵押人所有。

3.2.2抵押人不得擅自处分抵押物。

3.2.3抵押物在抵押期间不得用于出租、抵押、转让等行为。

第四条抵押担保范围

4.1担保债务

4.1.1担保债务包括但不限于主债务、利息、违约金、损害赔偿金等。

4.1.2担保债务的数额为本合同约定的债务本金及利息。

4.2担保利息

4.2.1担保利息按照本合同约定的利率计算。

4.3担保费用

4.3.1担保费用包括但不限于评估费、律师费、拍卖费等。

4.4担保其他债务

4.4.1担保其他债务指抵押人和担保人之间约定的其他债务。

第五条抵押物的交付与保管

5.1抵押物的交付

5.1.1抵押人应在本合同签订后三日内将抵押物交付给担保人。

5.1.2抵押物交付时，抵押人应向担保人提供抵押物的权属证明和有关资料。

5.2抵押物的保管

5.2.1担保人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。

5.2.2担保人不得擅自使用、处分抵押物。

第六条抵押物的价值评估

6.1价值评估方法

6.1.1抵押物的价值评估采用市场法、成本法、收益法等方法。

6.1.2价值评估应以抵押物实际状况为准。

6.2价值评估结果

6.2.1抵押物的价值评估结果为本合同约定的抵押物价值。

6.3价值评估争议处理

6.3.1对于抵押物的价值评估，如抵押人和担保人发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法