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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度电子商务仓储中心房屋租赁合同示例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁房屋的地址

2.2租赁房屋的面积

2.3租赁房屋的结构

2.4租赁房屋的设施及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4拖欠租金的处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

6.3维修费用的承担

7.使用限制

7.1租赁房屋的使用范围

7.2不得从事的活动

7.3违规使用的责任

8.房屋交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收不合格的处理

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付及退还

9.3保证金用途

10.违约责任

10.1违约行为及后果

10.2违约金的计算

10.3违约金支付

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同份数

13.4合同生效

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：电子商务有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2出租方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx6666

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁房屋的地址：省市区路号

2.2租赁房屋的面积：1000平方米

2.3租赁房屋的结构：框架结构

2.4租赁房屋的设施及用途：仓储、物流、办公等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账号：05

4.4拖欠租金的处理：逾期未支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金

第五条租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及双方协商结果

5.2调整频率：每两年调整一次

5.3调整程序：提前一个月通知对方，经双方协商一致后生效

第六条房屋维护与保养

6.1出租方责任：负责房屋及其附属设施的正常使用和维护

6.2租赁方责任：负责租赁期间房屋的日常维护和保养

6.3维修费用的承担：租赁期间发生的维修费用，双方按责任划分承担

第七条使用限制

7.1租赁房屋的使用范围：仓储、物流、办公等

7.2不得从事的活动：不得用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设设施

7.3违规使用的责任：违反本条款规定，造成损失的，由违约方承担全部责任

第八条房屋交付与验收

8.1交付时间：租赁方于2024年1月1日前完成房屋的接收

8.2验收标准：房屋及附属设施符合合同约定的使用要求，无损坏、漏水、安全隐患等

8.3验收程序：

8.3.1租赁方应在接收房屋后3日内向出租方提交书面验收报告

8.3.2出租方应在收到验收报告后5日内对报告进行审核，如有异议，应在3日内提出

8.3.3如无异议，双方应在验收报告上签字确认

8.3.4如有异议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼

8.4验收不合格的处理：

8.4.1出租方应在收到不合格报告后5日内进行修复

8.4.2修复期间，租赁方有权拒绝使用该部分房屋

8.4.3修复费用由责任方承担

第九条租赁保证金

9.1保证金金额：人民币5万元整

9.2保证金支付及退还：

9.2.1租赁方应在签订合同后5日内支付保证金

9.2.2租赁期满且租赁房屋及附属设施无损坏，租赁方在搬离后5日内无异议的情况下，出租方应退还保证金

9.2