二零二四年度甲级写字楼租赁合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度甲级写字楼租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋用途

2.1允许用途

2.2禁止用途

3.租赁房屋维护及保养

3.1租赁方责任

3.2出租方责任

3.3修缮及维修

4.租赁房屋设施及设备

4.1设施及设备清单

4.2设施及设备维护

4.3设施及设备更换

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1违法规定

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2设施及设备清单

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。

1.1.2租赁方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。

1.2租赁房屋信息

1.2.1房屋地址：具体位置，楼层，面积。

1.2.2房屋结构：建筑类型，使用年限。

1.2.3房屋权属证明：房屋所有权证或租赁合同复印件。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

1.3.2租赁终止日期：2027年12月31日。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币______元整。

1.4.2支付方式：每月______日前，租赁方应将租金支付至出租方指定的账户。

2.租赁房屋用途

2.1允许用途：仅限于甲级写字楼用途，不得用于非法活动。

2.2禁止用途：不得用于生产、储存、经营危险品，不得擅自改变房屋结构。

3.租赁房屋维护及保养

3.1租赁方责任：保持房屋及附属设施的良好状态，合理使用，不得擅自改动房屋结构。

3.2出租方责任：负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.3修缮及维修

3.3.1出租方应于接到租赁方通知后______日内进行修缮。

3.3.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

4.租赁房屋设施及设备

4.1设施及设备清单：详见附件一。

4.2设施及设备维护：租赁方应合理使用设施及设备，保持其完好。

4.3设施及设备更换：因自然损耗或使用不当造成的设施及设备损坏，由租赁方负责更换。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币______元整。

5.2保证金缴纳及退还

5.2.1租赁方应在签订本合同之日起______日内缴纳保证金。

5.2.2租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，出租方应于______日内退还保证金。

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情及政府相关规定，双方可协商调整租金。

6.2调整方式：租金调整应以书面形式通知租赁方，并自通知之日起生效。

6.3调整通知：调整租金的通知应提前______日送达租赁方。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金：违约金为______元/天，自违约之日起计算至违约行为消除之日止。

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同。

8.1.2出租方有正当理由解除合同，如租赁方违反租赁房屋用途规定。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.2解除程序

8.2.1双方协商解除合同，应签订书面协议。

8.2.2出租方解除合同，应提前______日通知租赁方。

8.2.3租赁方解除合同，应提前______日通知出租方。

8.3解除通知

8.3.1解除通知应以书面形式发送，送达对方地址。

8.3.2通知送达后，合同自通知到达对方之日起解除