小产权房屋买卖合同范本最新6篇.docx

小产权房屋买卖合同范本最新6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）自愿达成买卖交易，为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体位置______________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：甲方为该房屋的合法产权人，能提供相关证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交易完成后，该房屋上的权益（包括但不限于所有权、租赁权、抵押权等）均转移给乙方。

四、税费及负担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2.甲方应提供必要的证明材料，协助乙方办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要补充的条款）

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：_______

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[XXXXX]，建筑面积为：[XXXXX]平方米。

2.房屋类型为：小产权房，产权年限为：XX年。

3.房屋内部设施及装修情况：[XXXX]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

一次性支付：乙方应在合同签订后XX日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方应在合同签订后XX日内，支付房屋总价的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整），在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后XX日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起XX日内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方按照房屋总价的XX%支付违约金。

2.乙方如未在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方按照未支付房款的XX%支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋为小产权房，如因产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建等，应当事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方