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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度补充协议书：房地产租赁补充协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.房地产基本信息

3.1房地产地址

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房地产使用规范

7.1房地产使用范围

7.2房地产使用限制

7.3房地产维护责任

8.维修及保养

8.1房地产维修责任

8.2房地产保养责任

8.3维修及保养费用

9.水电费用承担

9.1水电费用承担方式

9.2水电费用结算

10.保险责任

10.1甲方保险责任

10.2乙方保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：科技有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.房地产基本信息

3.1房地产地址：省市区路号

3.2房地产面积：1000平方米

3.3房地产用途：办公

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月5日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定履行完毕所有义务，且房地产无损坏、租赁期间产生的费用已结清

6.3押金退还方式：乙方履行完毕所有义务后，甲方应在5个工作日内退还押金

7.房地产使用规范

7.1房地产使用范围：乙方仅限于在本合同约定的房地产内进行办公用途

7.2房地产使用限制：乙方不得擅自改变房地产的结构、用途，不得进行任何违法活动

7.3房地产维护责任：乙方应负责房地产的日常维护和保养，保持房地产的整洁和完好

8.维修及保养

8.1房地产维修责任：甲方负责房地产主体结构、基础设施、公共区域的维修和保养。乙方负责室内装修及设备的维修和保养。

8.2房地产保养责任：乙方应保持房地产的清洁卫生，定期进行保养，确保房地产的正常使用。

8.3维修及保养费用：除因乙方使用不当造成的损坏外，甲方负责维修及保养所需的费用。

9.水电费用承担

9.1水电费用承担方式：乙方负责支付租赁期间产生的所有水电费用。

9.2水电费用结算：乙方应每月向水电供应商缴纳水电费，并将缴费凭证提交甲方备案。

10.保险责任

10.1甲方保险责任：甲方应为其所有财产投保火灾保险，并将乙方作为被保险人之一。

10.2乙方保险责任：乙方应为其员工和设备投保意外伤害保险和财产保险。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.合同解除

12.1.1乙方未按时支付租金；

12.1.2乙方违反房地产使用规范，造成严重后果；

12.1.3甲方未按时维修房地产，影响乙方正常使用；

12.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

12.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。

13.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他约定

14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2附加条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。