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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度茶馆餐饮合作租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.茶馆租赁基本情况
2.1茶馆租赁地点
2.2租赁面积
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付时间
3.3逾期支付处理
4.租金调整及递增条款
4.1租金调整条件
4.2租金调整方式
4.3递增比例及调整时间
5.茶馆设施及维护
5.1茶馆设施清单
5.2茶馆设施维护责任
5.3设施损坏赔偿
6.茶馆经营范围及规范
6.1经营范围
6.2经营规范
6.3违规经营处理
7.茶馆卫生及安全
7.1卫生管理要求
7.2安全管理要求
7.3安全事故处理
8.广告宣传及合作
8.1广告宣传权利
8.2合作方式及条件
8.3合作收益分配
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算方法
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用承担
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案手续
12.3合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：茶馆设施清单
13.2附件二：广告宣传合作方案
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2不可抗力条款
14.3合同修改及补充
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：___________
甲方地址：___________
甲方法定代表人：___________
甲方联系方式：___________
1.2乙方基本信息
乙方名称：___________
乙方地址：___________
乙方法定代表人：___________
乙方联系方式：___________
2.茶馆租赁基本情况
2.1茶馆租赁地点
租赁地点：___________
具体地址：___________
2.2租赁面积
租赁面积：___________平方米
2.3租赁期限
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
3.租金及支付方式
3.1租金标准
租金标准：人民币____元/平方米/月
3.2租金支付时间
租金支付时间：每月____日前支付当月租金
3.3逾期支付处理
逾期支付：自应支付之日起，每日按租金总额的____%支付滞纳金
4.租金调整及递增条款
4.1租金调整条件
租金调整条件：根据市场行情及物价指数变化，经双方协商一致后调整
4.2租金调整方式
租金调整方式：按调整条件，每年____月____日调整一次
4.3递增比例及调整时间
递增比例：每次调整后，租金递增比例不超过____%
5.茶馆设施及维护
5.1茶馆设施清单
茶馆设施清单详见附件一
5.2茶馆设施维护责任
茶馆设施维护责任详见附件一
5.3设施损坏赔偿
设施损坏赔偿：乙方应承担因使用不当、人为损坏等原因造成的设施损坏责任，赔偿金额按实际维修费用计算
6.茶馆经营范围及规范
6.1经营范围
经营范围：提供茶饮、小吃、棋牌、休闲等服务
6.2经营规范
经营规范详见附件二
6.3违规经营处理
违规经营处理详见附件二
8.广告宣传及合作
8.1广告宣传权利
乙方有权在茶馆内进行广告宣传，但需提前向甲方提交广告内容，经甲方审核同意后方可实施。
8.2合作方式及条件
合作方式：乙方与甲方协商一致，可进行产品合作、活动赞助等合作形式。
合作条件：
（1）合作双方应签订书面合作协议，明确合作内容、权益及义务；
（2）合作期间，乙方不得损害甲方权益，不得进行虚假宣传；
（3）合作结束后，双方应按照协议约定进行结算。
8.3合作收益分配
合作收益分配：合作收益按双方协议约定比例分配。
9.违约责任
9.1违约行为定义
（1）未按时支付租金；
（2）违反合同约定的经营范围及规范；
（3）擅自改变茶馆设施；
（4）未经甲方同意进行广告宣传；
（5）其他违反合同约定的行为。
9.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）承担其他违约责任。
9.3违约赔偿计算方法
违约赔偿计算方法：
（1）违约金按未履行部分租金的
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