二零二四年度北仑区电竞馆租赁合同（含专业电竞设备）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度北仑区电竞馆租赁合同（含专业电竞设备）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3专业电竞设备

2.合同期限

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁终止日期

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

3.4租金调整

4.租赁物维护和保养

4.1租赁物的保养责任

4.2维修责任

4.3维修费用

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用安全

6.合同变更和解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用和管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知送达

10.3合同解释

11.合同生效

12.合同终止

13.合同解除

14.合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

（1）甲方：北仑区电竞馆所有权人

（2）乙方：电竞馆租赁方

1.2合同标的

（1）北仑区电竞馆

（2）专业电竞设备，包括但不限于电脑、显示器、键盘、鼠标等

1.3专业电竞设备

（1）设备品牌及型号

（2）设备数量及配置

（3）设备质量保证

2.合同期限

2.1租赁期限

（1）起始日期：2024年1月1日

（2）终止日期：2024年12月31日

2.2租赁起始日期

（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供符合合同约定的电竞馆及设备

2.3租赁终止日期

（1）乙方应在合同终止前5个工作日，向甲方办理退租手续，并确保电竞馆及设备完好无损

3.租赁费用

3.1租金计算方式

（1）租金按月计算，每月租金为人民币______元

3.2租金支付方式

（1）乙方应于每月的______日前，将租金支付至甲方指定账户

3.3租金支付期限

（1）租金支付期限为每月一次，逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五支付滞纳金

3.4租金调整

（1）如遇政策性调整或市场波动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行调整

4.租赁物维护和保养

4.1租赁物的保养责任

（1）乙方应妥善保管电竞馆及设备，确保其正常使用

（2）乙方应定期对电竞馆及设备进行清洁和维护

4.2维修责任

（1）因乙方使用不当造成的设备损坏，由乙方承担维修费用

（2）因不可抗力造成的设备损坏，由双方协商解决

4.3维修费用

（1）维修费用由乙方承担，如需更换配件，配件费用由乙方承担

5.租赁物使用

5.1使用范围

（1）乙方仅限于在电竞馆内进行电子竞技活动

5.2使用限制

（1）乙方不得在电竞馆内进行任何违法活动

（2）乙方不得擅自改变电竞馆的内部结构及设备配置

5.3使用安全

（1）乙方应确保电竞馆内的人员安全，不得擅自开启消防设施、电源等设备

6.合同变更和解除

6.1变更条件

（1）如遇不可抗力因素或政策性调整，双方可协商变更合同内容

6.2变更程序

（1）变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签署

6.3解除条件

（1）如一方违约，另一方有权解除合同

（2）如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同

6.4解除程序

（1）解除合同需经双方协商一致，并以书面形式签署

（2）解除合同后，乙方应立即退还甲方租赁物，并承担由此产生的相关费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构

（1）仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁

8.3争议解决费用

（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决

9.法律适用和管辖

9.1法律适用

（1）本合同适用中华人民共和国法律

9.2管辖法院

（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼

10.其他约定事项

10.1合同附件

a.电竞馆及设备清单

b.租赁费用明细表

c.甲方授权委托书

10.2通知送达

（1）除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址

（2）通知自送达之日起生效

10.3