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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度北京房地产项目资产评估合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.评估目的

3.1评估目的说明

3.2评估依据

4.评估范围

4.1评估范围说明

4.2评估内容

5.评估方法

5.1评估方法说明

5.2评估方法具体步骤

6.评估报告

6.1评估报告形式

6.2评估报告内容

6.3评估报告提交时间

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.费用及支付

8.1评估费用

8.2支付方式

8.3支付时间

9.期限与延期

9.1合同期限

9.2延期条件

9.3延期程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：北京房地产开发有限公司

乙方：资产评估有限公司

1.2双方地址

甲方地址：北京市区路号

乙方地址：北京市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概述

2.1项目名称

北京住宅项目

2.2项目地点

北京市区

2.3项目规模

占地面积：10,000平方米

建筑面积：100,000平方米

2.4项目性质

住宅开发项目

3.评估目的

3.1评估目的说明

为确定北京住宅项目的资产价值，为甲方后续融资、投资决策提供依据。

3.2评估依据

《中华人民共和国资产评估法》、《房地产估价规范》等相关法律法规。

4.评估范围

4.1评估范围说明

对北京住宅项目的土地、房屋建筑、附属设施等全部资产进行评估。

4.2评估内容

包括但不限于：

土地使用权价值

房屋建筑价值

附属设施价值

环境影响价值

5.评估方法

5.1评估方法说明

采用市场比较法、收益现值法等多种方法进行综合评估。

5.2评估方法具体步骤

收集相关市场数据

分析比较类似项目

确定评估参数

计算评估结果

6.评估报告

6.1评估报告形式

书面报告，包括封面、目录、、附件等。

6.2评估报告内容

包括但不限于：

项目概况

评估方法

评估结果

评估依据

评估人员及机构

6.3评估报告提交时间

自评估工作完成后10个工作日内提交甲方。

8.费用及支付

8.1评估费用

本次评估费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

8.2支付方式

甲方应于合同签订后五个工作日内支付评估费用的50%作为预付款，剩余50%的评估费用应在评估报告提交并经甲方确认无误后五个工作日内支付。

8.3支付时间

预付款支付时间：合同签订后第三个工作日。

剩余费用支付时间：评估报告提交后十个工作日内。

9.期限与延期

9.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起一年。

9.2延期条件

如因不可抗力或甲方原因导致评估工作未能按期完成的，经双方协商一致，可以延期。

9.3延期程序

任何一方要求延期，应提前十五个工作日书面通知对方，并说明延期原因及预计延期时间。

10.合同解除

10.1解除条件

一方违反合同约定，经催告后十日内仍未履行；

一方破产、解散或被依法吊销营业执照；

合同目的无法实现。

10.2解除程序

任何一方要求解除合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并说明解除原因。

10.3解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并相互返还已支付的款项。

11.违约责任

11.1违约情形

一方违反合同约定的任何条款，均构成违约。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

恢复原状；

赔偿损失；

承担其他违约责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构

仲裁委员会。

12.3争议解决