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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度美食街餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1商铺基本信息

1.2租赁方基本信息

1.3出租方基本信息

2.租赁商铺的用途

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整机制

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.商铺使用及维护责任

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3设施设备维护

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.商铺转租及转让

9.1转租规定

9.2转让规定

10.商铺经营相关许可

10.1许可证办理

10.2许可证有效期

10.3许可证变更

11.商铺装修及改造

11.1装修要求

11.2改造审批

11.3装修费用承担

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除及终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1商铺基本信息

商铺名称：____________________

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________

商铺用途：____________________

1.2租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方法定代表人：____________________

租赁方联系电话：____________________

租赁方身份证号码：____________________

1.3出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

出租方联系电话：____________________

出租方身份证号码：____________________

2.租赁商铺的用途

租赁方承诺仅将商铺用于____________________，不得从事任何违法活动。

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁起始日期：____年____月____日

3.3租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：

租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理：

若租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租金调整机制

租金自合同签订之日起，在租赁期限内保持不变。如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

6.押金及退还

6.1押金金额：租赁方需一次性支付押金人民币____元整。

6.2押金退还条件：

租赁期满且租赁方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应在____日内退还押金。

6.3押金退还程序：

租赁期满后，租赁方应将商铺及附属设施恢复原状，并通知出租方验收。验收合格后，出租方应在____日内退还押金。

7.商铺使用及维护责任

7.1商铺使用规范：

租赁方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺结构，不得占用公共区域。

7.2商铺维护责任：

租赁方负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生、安全等。

7.3设施设备维护：

商铺内的设施设备，租赁方应合理使用，如因租赁方使用不当导致设施设备损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。若租赁方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

8.2出租方违约责任

若出租方未按约定提供符合租赁条件的商铺，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。若出租方擅自解除合同，应向租赁方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。

9.商铺转租及转让

9.1转租规定

租赁方需经出租方书面同意后方可转租商铺。转租期间，租赁方仍需承担本合同约定的各项责任。

9.2转让规定

租赁方需经出租方书面同意后方可转让商铺租赁权。转让后，原