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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度绿色节能型IDC机房租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方法定代表人（或负责人）联系电话

1.4甲方地址

1.5乙方法定代表姓名

1.6乙方法定代表人身份证号码

1.7乙方法定代表人联系电话

1.8乙方地址

2.机房位置及面积

2.1机房地址

2.2机房面积

2.3机房楼层

2.4机房建筑结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁物及配套设施

4.1租赁物清单

4.2配套设施清单

4.3配套设施使用规定

5.机房使用规定

5.1甲方使用范围

5.2乙方使用范围

5.3甲方禁止事项

5.4乙方禁止事项

5.5机房安全管理

6.网络及设备接入

6.1网络接入方式

6.2设备接入要求

6.3网络及设备维护责任

7.费用承担

7.1电费

7.2水费

7.3燃气费

7.4其他费用

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.其他

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.附则

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：11010119900101

1.3甲方法定代表人（或负责人）联系电话1.4甲方地址：北京市朝阳区路号

1.5乙方法定代表姓名：

1.6乙方法定代表人身份证号码1.7乙方法定代表人联系电话1.8乙方地址：北京市海淀区路号

2.机房位置及面积

2.1机房地址：北京市朝阳区路号数据中心

2.2机房面积：200平方米

2.3机房楼层：5楼

2.4机房建筑结构：钢筋混凝土结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年

3.2租金计算方式：每月每平方米人民币元，按月支付

3.3租金支付方式：每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户

3.4租金调整：租赁期间租金保持不变，如遇政策性调整，按政府规定执行

4.租赁物及配套设施

4.1租赁物清单：

服务器机柜：10台

网络设备：路由器、交换机等

空调设备：5台

灭火器：2台

4.2配套设施清单：

网络带宽：100Mbps

带宽费用：包含在租金中

空调费用：包含在租金中

4.3配套设施使用规定：

乙方应合理使用机房配套设施，不得损坏

乙方在使用过程中如需增加设施，需经甲方同意并支付相应费用

5.机房使用规定

5.1甲方使用范围：提供机房租赁服务，保障乙方网络设备正常运行

5.2乙方使用范围：在机房内安装、运行和维护网络设备

5.3甲方禁止事项：

禁止在机房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

禁止在机房内进行与机房无关的活动

5.4乙方禁止事项：

禁止在机房内违规操作设备，造成设备损坏或网络故障

禁止在机房内进行非法经营活动

6.网络及设备接入

6.1网络接入方式：通过甲方提供的专用光纤接入互联网

6.2设备接入要求：乙方提供的设备应满足机房环境要求，并经甲方验收合格

6.3网络及设备维护责任：

甲方负责机房内网络设备的日常维护和故障排除

乙方负责自身设备的管理和维护，确保设备正常运行

7.费用承担

7.1电费：按实际用电量由乙方支付，电费单价按国家规定执行

7.2水费：按实际用水量由乙方支付，水费单价按国家规定执行

7.3燃气费：如需使用燃气，由乙方自行承担，燃气费单价按国家规定执行

7.4其他费用：乙方在使用