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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度文化创意产业园厂房抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限

3.1借款起始日期

3.2借款到期日期

3.3延期条款

4.利息计算及支付方式

4.1利率

4.2利息计算方式

4.3利息支付方式

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物位置

5.3抵押物权属

5.4抵押物评估价值

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记时间

6.3抵押登记费用

7.抵押物保管责任

7.1抵押物保管人

7.2抵押物保管义务

7.3抵押物保管费用

8.抵押权实现方式

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押权实现期限

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：文化创意产业园

乙方：借款人

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：文化创意产业园办公室

1.4合同编号：YH2024001

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.2借款用途：用于文化创意产业园厂房改造及设备购置

3.借款期限

3.1借款起始日期：2024年1月2日

3.2借款到期日期：2025年1月1日

3.3延期条款：如乙方需延期还款，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期，延期利率按中国人民银行同期贷款利率上浮10%计算。

4.利息计算及支付方式

4.1利率：年利率为6%，按月计息

4.2利息计算方式：按实际借款天数计算利息，每月5日支付上一个月的利息

4.3利息支付方式：乙方应于每月5日前将利息汇入甲方指定账户

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：文化创意产业园厂房及附属设施

5.2抵押物位置：文化创意产业园内

5.3抵押物权属：甲方所有

5.4抵押物评估价值：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机关：当地不动产登记中心

6.2抵押登记时间：2024年1月5日

6.3抵押登记费用：人民币贰万元整（￥20,000.00），由乙方承担

7.抵押物保管责任

7.1抵押物保管人：甲方

7.2抵押物保管义务：甲方应妥善保管抵押物，确保其安全，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物

7.3抵押物保管费用：人民币壹万元整（￥10,000.00），由乙方承担

8.抵押权实现方式

8.1抵押权实现条件：借款到期后，如乙方未按合同约定偿还借款本息，甲方有权行使抵押权

8.2抵押权实现程序：甲方应书面通知乙方，并给予乙方30日偿还期限；若乙方仍未能偿还，甲方可依法拍卖或变卖抵押物，以实现抵押权

8.3抵押权实现期限：自甲方发出通知之日起30日内

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

9.2合同解除条件：发生不可抗力、合同一方违约、双方协商一致等情形，可解除合同

9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜

10.违约责任

10.1违约情形：乙方未按合同约定偿还借款本息、提供虚假信息、未履行抵押物保管义务等

10.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：当地仲裁委员会

12.法律适用

12.1合同签订地法律：中华人民共和国法律

12.2合同履行地法律：文化创意产业园所在地法律

13.合同生效

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同生效日期：2024年1月1日

14.其他