二零二四年度新型消费体验店铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度新型消费体验店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.店铺基本情况

2.1.店铺地址

2.2.店铺面积

2.3.店铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.租金调整

6.1.租金调整方式

6.2.租金调整频率

6.3.租金调整通知

7.使用范围及禁止事项

7.1.使用范围

7.2.禁止事项

8.维修与保养

8.1.维修责任划分

8.2.保养责任划分

8.3.维修费用承担

9.店铺转让与转租

9.1.店铺转让条件

9.2.店铺转租条件

9.3.转让与转租通知

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除流程

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY店铺

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.店铺基本情况

2.1.店铺地址：市区路号

2.2.店铺面积：100平方米

2.3.店铺结构：一层，独立门面，室内装修为现代简约风格

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行调整。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日支付上月租金

4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：公司

账号：05678

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币5,000元整

5.2.押金退还条件：合同期满或提前解除合同后，承租方无违约行为，且店铺设施完好，可退还押金。

5.3.押金退还流程：承租方应在合同期满或提前解除合同后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后五个工作日内退还押金。

6.租金调整

6.1.租金调整方式：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后，可调整租金。

6.2.租金调整频率：租金调整每年进行一次。

6.3.租金调整通知：租金调整前一个月，出租方应以书面形式通知承租方。

7.使用范围及禁止事项

7.1.使用范围：承租方仅可在店铺内从事合法的经营活动，不得从事与经营范围不符的活动。

7.2.禁止事项：

7.2.1.不得擅自改变店铺结构、装修或进行任何影响店铺安全的行为。

7.2.2.不得在店铺内存放易燃易爆物品或进行违法活动。

7.2.3.不得擅自转租或分租店铺。

8.维修与保养

8.1.维修责任划分

8.1.1.店铺内的日常维修，由承租方负责。

8.1.2.店铺的公共设施和设备维修，在保修期内由出租方负责，保修期外由承租方负责。

8.1.3.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

8.2.保养责任划分

8.2.1.承租方应定期对店铺进行清洁和保养。

8.2.2.店铺的空调、照明等设备，承租方应按照设备制造商的指导进行定期检查和保养。

8.3.维修费用承担

8.3.1.日常维修费用由承租方承担。

8.3.2.公共设施和设备维修费用，在保修期内由出租方承担，保修期外由承租方承担。

8.3.3.因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。

9.店铺转让与转租

9.1.店铺转让条件

9.1.1.承租方需提前三个月书面通知出租方。

9.1.2.转让方需支付出租方一定比例的转让费。

9.1.3.转让方需保证店铺的租赁合同和店铺设施不受影响。

9.2.店铺转租条