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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度民宿租赁合同标准版
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2民宿基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁权利与义务
2.1租赁方权利
2.2出租方权利
2.3租赁方义务
2.4出租方义务
3.租赁物使用与维护
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3维护责任
3.4故意损坏赔偿
4.租赁费用及支付
4.1租金计算方式
4.2水电费及其他费用
4.3费用支付时间
4.4违约责任
5.合同变更与解除
5.1合同变更
5.2合同解除
5.3解除条件
5.4解除程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.法律适用
8.1合同适用法律
8.2争议解决法律适用
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
10.合同附件
10.1附件一：民宿设施清单
10.2附件二：租赁物使用说明
10.3附件三：其他相关文件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同解释
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案程序
14.合同解除与终止
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲（出租方）名称：________
地址：________
联系电话：________
法定代表人：________
乙（租赁方）名称：________
地址：________
联系电话：________
法定代表人：________
1.2民宿基本信息
民宿名称：________
地址：________
面积：________平方米
设施：________
1.3租赁期限
租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日
1.4租金及支付方式
租金：每月人民币____元整。
支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.租赁权利与义务
2.1租赁方权利
2.1.1乙方有权使用租赁物，按约定用途使用民宿。
2.1.2乙方有权在租赁期间获得租赁物的正常使用和维护服务。
2.2出租方权利
2.2.1甲方可随时检查租赁物的使用情况。
2.2.2甲方可对租赁物进行必要维修和保养。
2.3租赁方义务
2.3.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
2.3.2乙方应保持租赁物的清洁和完好，并承担相应的维修费用。
2.4出租方义务
2.4.1甲方可提供符合合同约定的租赁物。
2.4.2甲方可保证租赁物在租赁期间的安全性。
3.租赁物使用与维护
3.1使用范围
乙方只能在租赁物约定的范围内使用民宿。
3.2使用限制
3.2.1乙方不得将租赁物转租、分租或转借他人。
3.2.2乙方不得从事违法活动或对租赁物造成损害。
3.3维护责任
3.3.1乙方负责租赁期间的日常维护。
3.3.2乙方负责对租赁物进行必要的清洁和保养。
3.4故意损坏赔偿
若乙方因故意行为造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。
4.租赁费用及支付
4.1租金计算方式
租金按照实际使用面积和约定的租金标准计算。
4.2水电费及其他费用
水电费及其他费用由乙方按实际使用情况自行承担。
4.3费用支付时间
乙方应在每月的____日前将租金及相关费用支付至甲方指定的账户。
4.4违约责任
若乙方未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付____%的违约金。
5.合同变更与解除
5.1合同变更
5.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方。
5.1.2双方同意变更的，应签订书面协议，变更内容作为合同附件。
5.2合同解除
5.2.1在租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
5.2.2出现不可抗力情况，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
5.3解除条件
5.3.1乙方未按时支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同。
5.3.2甲方未提供符合合同约定的租赁物，乙方有权解除合同。
5.4解除程序
5.4.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。
5.4.2一方提出解除合同，另一方不同意，可申请仲裁或诉讼解决。
6.违约责任
6.1违约情形
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