租赁岗位笔试题目.docVIP

一、基础知识类

1.租赁业务中，以下哪项不属于常见的租赁形式？

A.融资租赁

B.经营租赁

C.短期租赁

D.以上都是

答案：D

2.在融资租赁中，租赁期满后设备的所有权通常归谁所有？

A.出租人

B.承租人

C.双方共有

D.取决于合同约定

答案：D

3.经营租赁的主要特点不包括以下哪一项？

A.租赁期限短于资产寿命

B.租赁期间的设备所有权归出租人

C.租赁费用包含设备的全部成本和利润

D.租赁期满后承租人可续租或退租

答案：C

4.下列哪一项不是租赁合同的基本要素？

A.租赁标的

B.租赁期限

C.租赁价格

D.租赁标的的生产厂家

答案：D

5.在租赁业务中，租金的构成一般不包括以下哪一项？

A.设备成本

B.利息

C.税费

D.租赁手续费

答案：D

二、财务知识类

6.融资租赁的租金计算通常不直接考虑的因素是？

A.设备原价

B.租赁公司筹资成本

C.设备维护费用

D.租赁手续费

答案：C

7.下列哪种折旧方法常用于租赁资产的折旧计算？

A.直线法

B.双倍余额递减法

C.年数总和法

D.以上都是

答案：D

8.在评估租赁项目时，以下哪个指标最重要？

A.投资回报率（ROI）

B.内部收益率（IRR）

C.净现值（NPV）

D.回收期（PaybackPeriod）

答案：B

9.租赁业务的税务处理中，以下哪项说法不正确？

A.融资租赁的租金可在税前扣除

B.经营租赁的租金可直接在税前扣除

C.租赁资产的折旧可在税前扣除

D.租赁费用的税务处理与租赁形式无关

答案：D

10.下列哪一项不属于租赁业务的财务风险？

A.利率风险

B.信用风险

C.市场风险

D.操作风险

答案：D

三、法律法规类

11.根据《中华人民共和国合同法》，租赁合同的成立必须采用书面形式吗？

A.是

B.否

C.取决于租赁期限

D.取决于租赁金额

答案：B

12.在租赁关系中，出租人有权在什么情况下提前解除合同？

A.承租人未按时支付租金

B.承租人擅自转租

C.承租人损坏租赁物

D.以上都是

答案：D

13.以下哪一项不属于租赁合同中出租人的义务？

A.交付租赁物

B.维修租赁物

C.保证租赁物符合约定用途

D.承担租赁物毁损灭失的风险

答案：B

14.承租人在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应如何处理？

A.由出租人负责维修，费用由出租人承担

B.由承租人负责维修，费用由承租人承担

C.由出租人负责维修，费用由承租人承担

D.由承租人负责维修，费用由出租人承担

答案：C

15.下列哪一项不符合租赁合同中承租人的权利？

A.按时收取租金

B.按照约定使用租赁物

C.未经出租人同意转租租赁物

D.合同解除后返还租赁物

答案：C

四、市场分析类

16.租赁市场需求主要受到哪些因素的影响？

A.经济环境

B.行业发展趋势

C.政策导向

D.以上都是

答案：D

17.在租赁市场中，竞争最激烈的领域通常是？

A.高端设备租赁

B.普通办公设备租赁

C.特殊设备租赁

D.难以确定

答案：B

18.租赁市场的发展趋势不包括以下哪一项？

A.智能化租赁服务

B.绿色环保租赁产品增多

C.租赁期限统一化

D.跨界合作增多

答案：C

19.影响租赁价格的主要因素不包括？

A.设备新旧程度

B.租赁期限长短

C.出租人品牌知名度

D.市场供需关系

答案：C

20.下列哪一项不是提升租赁业务竞争力的有效途径？

A.提高服务质量

B.降低租赁价格

C.增加服务网点

D.忽视客户需求

答案：D