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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二四年度拆迁房买卖合同范本，针对军人家庭

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

2.双方基本信息

3.拆迁房基本情况

4.房屋产权及权利确认

5.房屋价格及支付方式

6.交易税费及承担

7.房屋交付与验收

8.搬迁安置事宜

9.履约责任与违约责任

10.争议解决方式

11.合同解除条件及程序

12.合同生效、变更与终止

13.合同附件与补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同签订依据与目的

1.2.1合同签订依据

1.2.2合同目的

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称

2.1.2法定代表人姓名

2.1.3联系电话

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称

2.2.2法定代表人姓名

2.2.3联系电话

3.拆迁房基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5拆迁房产权证号

4.房屋产权及权利确认

4.1出卖方保证所售房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2出卖方承诺房屋不存在共有、抵押、查封等情况。

4.3买受方有权要求出卖方提供房屋产权证书及有关证明文件。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格为人民币______元整。

5.2买受方应于合同签订之日起______日内，将房屋成交价支付给出卖方。

5.3支付方式：______（银行转账、现金等）

6.交易税费及承担

6.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定执行。

6.2买受方承担房屋交易过程中产生的税费。

7.房屋交付与验收

7.1出卖方应于合同约定的交付日期前，将房屋交付给买受方。

7.2买受方应在房屋交付后______日内进行验收。

7.3验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。

7.4若验收不合格，买受方有权要求出卖方在______日内进行整改。

8.搬迁安置事宜

8.1出卖方应按照国家和地方的拆迁补偿政策，为买受方提供相应的搬迁安置服务。

8.2搬迁安置的具体方案和补偿标准，双方应另行签订补充协议。

8.3出卖方应确保买受方在合同约定的搬迁期限内完成搬迁，并协助办理相关手续。

9.履约责任与违约责任

9.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋成交价万分之五的违约金。

9.2买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋成交价万分之五的违约金。

9.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

11.合同解除条件及程序

11.1出卖方存在欺诈行为，买受方有权解除合同。

11.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。

11.3出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同。

11.4合同解除程序，双方应按照法律规定和合同约定执行。

12.合同生效、变更与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同的变更，需双方书面同意，并签订补充协议。

12.3合同终止，应满足合同约定的条件，或经双方协商一致解除。

13.合同附件与补充协议

13.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证书、房屋买卖合同、补充协议等。

13.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1第三方介入是指在房屋买卖合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，而引入的具有专业服务能力的第三方机构或个人。

15.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、法律咨询、交易代理、资金监管等。

16.第三方介入的引入程序

16.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。

16.2第三方介入的引入程序应包括但不限于：第三方资质审核、服务内容协商、费用结算方式确定等。

17.第三方介入的权利与义务

17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并收取相应的服务费用。

17.2第三方应遵守国家法律法规，