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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度按揭房产买卖合同范本：房屋交易合同签订及履行风险提示
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋配套设施
3.按揭贷款事宜
3.1贷款银行
3.2贷款额度
3.3贷款利率
3.4贷款期限
3.5贷款还款方式
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款时间节点
4.3付款方式
5.风险提示及免责条款
5.1房屋产权瑕疵风险
5.2房屋质量风险
5.3法律法规变化风险
5.4不可抗力风险
5.5其他风险
6.合同签订及生效
6.1合同签订时间
6.2合同生效条件
6.3合同生效日期
7.履约保证
7.1买方履约保证
7.2卖方履约保证
8.房屋过户手续及费用
8.1过户手续办理
8.2过户费用承担
8.3过户时间安排
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
9.3违约金计算及支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同变更及补充
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同补充条款
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明文件
13.2附件二：房屋测绘报告
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同附件的效力
14.2合同解释及适用法律
14.3合同未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
买方姓名或名称：
身份证号或统一社会信用代码：
联系电话：
住所地或营业地：
1.2卖方基本信息
卖方姓名或名称：
身份证号或统一社会信用代码：
联系电话：
住所地或营业地：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：
省份：
城市：
区域：
街道：
门牌号：
2.2房屋产权性质：
住宅：
商业：
办公：
其他：
2.3房屋面积：
建筑面积：平方米
使用面积：平方米
2.4房屋结构：
独栋：
多层：
高层：
其他：
2.5房屋配套设施：
电梯：
中央空调：
地暖：
智能家居：
其他：
3.按揭贷款事宜
3.1贷款银行：
银行名称：
3.2贷款额度：
贷款金额：人民币元
3.3贷款利率：
年利率：%
3.4贷款期限：
贷款期限：年
3.5贷款还款方式：
等额本息：
等额本金：
其他：
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格：
交易价格：人民币元
4.2付款时间节点：
首付款：合同签订后日内支付
剩余款项：贷款审批通过后支付
4.3付款方式：
现金：
银行转账：
其他：
5.风险提示及免责条款
5.1房屋产权瑕疵风险：
卖方保证房屋产权清晰，不存在任何权属争议。
5.2房屋质量风险：
买方在合同签订前自行或委托第三方对房屋进行质量检查。
5.3法律法规变化风险：
合同签订后，如遇国家法律法规变化，双方应友好协商解决。
5.4不可
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