二零二四年度按揭房产买卖合同范本：交易税费及资金监管说明.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度按揭房产买卖合同范本：交易税费及资金监管说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费

4.1出售方应缴纳的税费

4.2买受方应缴纳的税费

4.3税费缴纳时间

4.4税费缴纳方式

5.资金监管

5.1资金监管机构

5.2资金监管账户

5.3资金监管期限

5.4资金监管流程

5.5资金监管费用

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2交房地点

6.3验收标准

6.4验收方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：交易税费缴纳凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同修改及补充

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方全称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方联系方式：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产名称：

2.2房产地址：

2.3房产面积：

2.4房产性质：

2.5房产权属：

2.5.1房产证号：

2.5.2房产所有权人：

2.5.3房产他项权利情况：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1房产总价款：

3.1.2交易价格构成：

3.2付款方式：

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3首付款支付方式：

3.2.4剩余款项支付时间：

3.2.5剩余款项支付方式：

4.交易税费

4.1出售方应缴纳的税费：

4.1.1契税：

4.1.2土地增值税：

4.1.3个人所得税：

4.1.4其他税费：

4.2买受方应缴纳的税费：

4.2.1契税：

4.2.2土地增值税：

4.2.3个人所得税：

4.2.4其他税费：

4.3税费缴纳时间：

4.4税费缴纳方式：

5.资金监管

5.1资金监管机构：

5.2资金监管账户：

5.3资金监管期限：

5.4资金监管流程：

5.5资金监管费用：

6.交房及验收

6.1交房时间：

6.2交房地点：

6.3验收标准：

6.4验收方式：

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出售方违约情形：

7.1.2买受方违约情形：

7.2违约责任承担：

7.2.1出售方违约责任：

7.2.2买受方违约责任：

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方协商：

8.1.2仲裁：

8.1.3诉讼：

8.2争议解决机构：

8.2.1仲裁机构名称：

8.2.2仲裁机构地址：

8.3争议解决程序：

8.3.1提出争议的时间：

8.3.2争议解决期限：

8.3.3争议解决费用：

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同：

9.1.2出售方违约导致合同解除：

9.1.3买受方违约导致合同解除：

9.2合同解除程序：

9.2.1解除合同的通知：

9.2.2解除合同的生效时间：

9.2.3合同解除后的处理：

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：

10.1.1双方签字盖章：

10.1.2税费缴纳完毕：

10.1.3资金监管账户设立：

10.2合同终止条件：

10.2.1合同履行完毕：

10.2.2合同解除：

10.2.3合同其他终止情形：

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件：

11.2附件二：房屋买卖合同：

11.3附件三：交易税费缴纳凭证：

11.4附件四：资金监管协议：

11.5附件五：其他相关文件：

12.其他约定事项

12.1不可抗