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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产开发商场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.场地使用要求

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用规范

5.场地设施及维护

5.1设施清单

5.2设施维护责任

5.3设施损坏赔偿

6.保证金及押金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2押金金额及缴纳方式

6.3退还条件及流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.其他约定

10.1通知方式

10.2法律适用

10.3合同生效

11.合同附件

11.1场地租赁合同附件一

11.2场地租赁合同附件二

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案流程

13.3备案期限

14.合同附件清单

14.1附件一：场地租赁合同附件一

14.2附件二：场地租赁合同附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：建筑工程有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：057

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置：市区路号地块

2.2场地面积：2000平方米

2.3场地用途：用于建筑材料的临时堆放及施工临时办公

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月

3.2租金及支付方式：每月租金人民币10万元整，每月底前支付，支付方式为银行转账

3.3租金调整机制：租赁期间租金保持不变

4.场地使用要求

4.1使用范围：仅限于场地租赁约定的用途

4.2使用限制：不得用于违法活动，不得影响周边居民生活

4.3使用规范：遵守国家相关法律法规，确保场地使用安全

5.场地设施及维护

5.1设施清单：

施工围挡

临时照明设施

临时消防设施

5.2设施维护责任：租赁期间，设施维护责任由出租方承担

5.3设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责赔偿

6.保证金及押金

6.1保证金金额及缴纳方式：保证金人民币5万元整，于合同签订之日缴纳，支付方式为银行转账

6.2押金金额及缴纳方式：押金人民币2万元整，于合同签订之日缴纳，支付方式为银行转账

6.3退还条件及流程：租赁期满且场地设施完好，保证金及押金在扣除相关费用后无息退还

7.违约责任

7.1违约情形：

未按时缴纳租金

未遵守场地使用要求

损坏场地设施

7.2违约责任承担：

未按时缴纳租金的，每逾期一日，应按日支付当月租金的千分之五作为违约金

未遵守场地使用要求的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

损坏场地设施的，承租方应按实际损失赔偿

7.3违约金及赔偿：违约金及赔偿金额最高不超过合同总金额的20%

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：提交诉讼时，双方应提交书面仲裁申请书及相关证据材料，法院应按照法定程序审理。

8.3争议解决地点：争议解决地点为市区。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除：

承租方未按时支付租金；

承租方违反场地使用要求，造成严重后果；

承租方从事