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2025年武汉市存量房居间(买卖)合同9篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将坐落于武汉市[位置]的存量房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：存量房。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属：已取得房屋所有权证。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：

签订本合同时，支付定金人民币[定金金额]元。

房屋过户当日支付房款人民币[部分房款金额]元。

剩余房款人民币[剩余房款金额]元，在甲方交房时支付。

第三条居间服务

1.甲乙双方同意由[中介公司名]作为交易居间方，提供居间服务。居间方促成双方交易的，甲乙双方向居间方支付中介服务费。如因单方违约导致交易未能完成的，违约方应支付中介服务费作为违约金。若双方达成一致导致交易未能完成的，中介服务费由双方共同承担。具体费用标准按居间方提供的服务标准执行。

2.中介服务费支付方式及期限：由乙方承担中介服务费人民币[中介服务费金额]元，于签订本合同时支付。甲方承担的中介服务费在乙方支付尾款时支付。如甲乙双方通过其他方式完成交易的，中介服务费按约定执行。中介服务费的承担不因合同履行完毕而免除。若甲乙双方私下交易，应书面通知居间方并另行支付中介服务费。否则居间方有权追究违约责任。

第四条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起[交房时间]内将房屋交付给乙方使用。交付前，甲方应保持房屋结构完整、设施完好，并结清相关费用。交付后，房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。如甲方未按期交付房屋，需支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。延迟交付超过一定时间的（一般不超过三个月），乙方有权解除合同并要求赔偿损失。损失赔偿额应相当于合同总价款的百分之二十。如因甲方原因未能按时办理过户手续导致合同目的无法实现，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方应自接到乙方书面通知之日起返还已收款项并支付违约金人民币[违约金金额]元整给乙方（含定金）。逾期超过一定时间的还应按总房款的百分之二十赔偿乙方的损失（含经济损失及追索赔偿产生的律师费等相关费用）。若甲方存在隐瞒事实真相或无法按时配合办理过户手续导致合同目的无法实现的情况时除承担上述违约责任外还应赔偿由此给乙方造成的其他损失包括但不限于通讯费交通费误工费公证费律师费等各项费用支出以票据实际发生额赔付。无法按时办理过户造成的损失包括但不限于已支付中介费的赔付按二手房交易发票与同期市场价的差价及原约定的中介费赔付等。甲乙双方对此予以认可并无异议。甲乙双方任何一方单方解除合同均构成违约需向另一方支付本合同约定的违约金并赔偿对方其他直接经济损失包括但不限于追索债权支出的各项费用及支出的合理律师费等各项费用且律师费数额以其实际发生的为准为准当事人均有义务配合另一方结清相关费用等事宜本合同自违约方收到守约方的书面通知之时起生效任何一方书面通知均应以挂号邮件快递信函或特快专递之方式向对方发出不得为普通信件寄递一经对方签认视为双方已知悉此事项并为法律效力提供依据当达到违约责任之日起该违约金不足以补偿对方实际损失时应继续补足对方实际损失之差额部分本合同约定的违约金并不妨碍违约方向对方承担其他违约责任包括但不限于继续履行补救措施等。如果上述两种责任同时存在的违约方必须依照前述责任形式同时履行完毕以达到消除违约之法律后果和责任为目的任何主张和违约金的减免均应取得对方的书面同意协议经甲乙双方协商一致方可变更或解除甲乙双方未能达成一致的仍依照本合同约定执行合同一方未能行使或怠于行使本合同权利不应视为放弃其权利本合同中任何条款的无效不影响其他条款的效力也不影响整个合同的效力等细则详见合同附录。合同的全部条款均已清晰并由甲乙双方共同认可均属于双方约定并自愿履行的承诺所涉及到的具体事宜双方应自行商定解决未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方可随时视实际情况对此进行约定协议原则上不影响各方已有权益充分保障公平一致并可独立成为契约签订日期可由实际

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

联系方式：[买方联系方式]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

联系方式：[卖方