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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度13年电影院租赁合同范本解析
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1合同甲方基本信息
1.2合同乙方基本信息
2.房地产租赁基本信息
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延期条款
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.2租金支付方式
4.3违约金及滞纳金
5.租赁物业的使用和维护
5.1甲方权利和义务
5.2乙方权利和义务
5.3房地产维修及养护责任
6.附属设施及设备的使用和维护
6.1附属设施清单
6.2设备清单
6.3附属设施及设备的维修责任
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.解除合同的条件及程序
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效日期
10.2合同终止日期
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
12.合同签署日期及地点
13.合同份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1合同甲方基本信息
甲方名称：________
甲方地址：________
甲方法定代表人：________
甲方联系方式：________
1.2合同乙方基本信息
乙方名称：________
乙方地址：________
乙方法定代表人：________
乙方联系方式：________
2.房地产租赁基本信息
2.1房地产位置
房地产地址：________
2.2房地产面积
房地产总面积：________平方米
2.3房地产用途
租赁用途：电影院
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限延期条款
租赁期限到期后，双方可协商一致延长租赁期限，但须在租赁期限到期前一个月内书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金数额
租金总额：________元/年
4.2租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每年____月__日前向甲方支付全年租金。
4.3违约金及滞纳金
若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。
5.租赁物业的使用和维护
5.1甲方权利和义务
甲方有权在租赁期限内对房地产进行必要的维修和养护。
5.2乙方权利和义务
乙方有权按照租赁用途使用房地产，并负责房地产的日常维护和保养。
5.3房地产维修及养护责任
乙方负责租赁期间内因乙方使用不当造成的房地产损坏，并承担相应的维修费用。
6.附属设施及设备的使用和维护
6.1附属设施清单
1.电梯
2.停车场
3.休息区
6.2设备清单
1.音响设备
2.影院放映设备
3.空调设备
6.3附属设施及设备的维修责任
附属设施及设备的日常维修由乙方负责，大修或更换由双方协商确定责任。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
若甲方未按约定提供租赁物业或违反合同约定，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。
7.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。
8.解除合同的条件及程序
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致
8.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同
8.1.3乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正
8.2合同解除程序
8.2.1双方应书面通知对方解除合同
8.2.2解除合同后，乙方应立即停止使用租赁物业
8.2.3双方应就租赁物业的返还、租金结算等问题达成一致
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议
9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁
9.2争议解决机构
争议解决机构：________仲裁委员会
10.合同生效及终止
10.1合同生效日期
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止日期
合同租赁期限届满或因本合同约定的其他原因终止。
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。
11.2合同附件
1.房地产租赁协议
2.房地产权属证明
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