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租赁解除合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（以下简称原租赁合同），就乙方租赁甲方位于____________________（具体地址）的____________________（标的物详细描述，例如房屋、商铺、设备等）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就租赁解除相关事宜签订本协议。

一、解除原因

双方协商一致，同意于______年____月____日提前解除原租赁合同。

二、标的物或服务具体描述

1.标的物位置：位于____________________（详细地址）。

2.标的物用途：____________________（明确租赁标的物的使用用途）。

3.标的物详情：

若为房屋租赁，应详细描述房屋的建筑面积、套内面积、户型结构、装修情况、附属设施设备等，如房屋为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，建筑面积[x]平方米，精装修，配备有空调[x]台、电视[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等。

若为商铺租赁，应描述商铺的面积、所在楼层、店铺格局、招牌位置、水电供应情况等，如商铺位于[商场名称]第[x]层，面积[x]平方米，格局方正，招牌可设置于[具体位置]，水电供应正常。

若为设备租赁，应说明设备的名称、型号、规格、数量、购置时间、使用状况等，如设备为[设备名称]，型号为[具体型号]，规格[详细规格]，数量[x]台，于[购置时间]购置，使用状况良好，无重大故障。

三、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁标的物。

有权要求乙方支付截至合同解除日的租金、水电费、物业费等应付款项。

有权检查租赁标的物的返还状况，如发现乙方造成损坏或丢失，有权要求乙方赔偿。

义务

按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。

协助乙方办理与租赁相关的注销手续，如工商注册地址变更、相关许可证注销等（如有需要）。

在乙方返还租赁标的物符合约定条件后，及时向乙方出具书面确认文件。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。

有权要求甲方协助办理与租赁相关的注销手续（如有需要）。

义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁标的物，并保证标的物保持良好的使用状态，但正常损耗除外。

支付截至合同解除日的租金、水电费、物业费等应付款项。

负责清理租赁标的物内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。

四、租金及押金结算

1.租金结算

乙方已支付的租金计算至______年____月____日，共计人民币______元（大写______元整）。

本协议签订后，甲方应退还乙方剩余租金人民币______元（大写______元整）。

2.押金结算

乙方在签订原租赁合同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

若乙方在租赁期间无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁标的物后[x]个工作日内，将押金全额无息退还乙方。

五、租赁标的物返还

1.返还时间：乙方应于______年____月____日前将租赁标的物腾空并返还给甲方。

2.返还标准

乙方应确保租赁标的物的结构、装修、设备等保持良好的使用状态，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

乙方应清理租赁标的物内的所有物品，并打扫干净，恢复至交付时的原状。

3.验收方式

甲方应在乙方返还租赁标的物当日进行验收。

如发现租赁标的物存在损坏或不符合返还标准的情况，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内完成修复或赔偿工作。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律措施收回租赁标的物，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物