椒江区怡·和康养院建设工程环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

（污染影响类）

项目名称：椒江区怡·和康养院建设工程建设单位(盖章)：台州市椒江爱康养老服务有限公司编制日期：2023年8月

中华人民共和国生态环境部制

目录

一、建设项目基本情况 1

二、建设项目工程分析 6

三、区域环境质量现状、环境保护目标及评价标准 13

四、主要环境影响和保护措施 19

五、环境保护措施监督检查清单 39

六、结论 41

附表 42

附图：

附图1项目地理位置示意图

附图2项目评价范围内环境保护目标分布及噪声点位示意图附图3项目总平面布置示意图

附图4项目所在地“三线一单”生态环境分区示意图

附图5项目所在地环境空气功能区划图附图6项目所在地水环境功能区划图

附图7项目所在地声环境功能区划图

附图8项目所在地生态保护红线分布示意图附图9项目所在地区规划示意图

附件：

附件1项目立项文件附件2企业营业执照附件3项目用地文件

附件4项目周边声环境质量监测报告

浙江省工业环保设计研究院有限公司第1页

一、建设项目基本情况

建设项目名称

椒江区怡·和康养院建设工程

项目代码

2107-331002-04-01-611393

建设单位联系人

联系方式

建设地点

浙江省台州市椒江区海门街道太和山隧道以北、安康路以西、岩头西苑小区以南、太和山以东

地理坐标

（121°27′14.698″，28°40′8.497″）

国民经济行业类别

Q8416疗养院、

Q8514老年人养护

服务

建设项目行业类别

49—108医院、50—110养老院

建设性质

?新建（迁建）

□改建

□扩建

□技术改造

建设项目申报情形

?首次申报项目

□不予批准后再次申报项目

□超五年重新审核项目

□重大变动重新报批项目

项目审批（核准/备案）部门（选填）

台州市椒江区发展和改革局

项目审批（核准/备案）文号（选填）

椒发改投[2023]42号

总投资（万元）

34314.1

环保投资（万元）

100

环保投资占比（%）

0.29

施工工期

36个月

是否开工建设

?否

□是：

用地（用海）面积（m2）

17966

专项评价设置情况

表1-1项目专项评价设置判定表

专项评价类别

设置原则

本项目情况

专项设置

大气

排放废气含有毒有害污染物、二噁英、苯并芘、氰化物、氯气，且厂界外500米范围内无环境空气保护目标的建设项目

本项目不涉及上述有毒有害污染物的排放

否

地表水

新增工业废水直排建设项目（槽罐车外送污水处理的除外）；新增废水直排的污水集中处理

本项目废水经处理达标后

纳管排放，属于间接排放

类型

否

环境风险

有毒有害和易燃易爆危险物质存储量超过临界量的建设项目

本项目q/Q＜1

否

生态

取水口下游500米范围内有重要水生生物的自然产卵场、索饵场、越冬场和泗游通道的新增河道取水的污染类建设项目

本项目评价范围内不涉及上述生态环境保护目标

否

海洋

直接向海排放污染物的海洋工程建设项目

本项目不属于海洋工程

否

浙江省工业环保设计研究院有限公司第2页

规划情况

1.1《台州市椒江区JHM050规划管理单元控制性详细规划》概况

项目位于台州市椒江分区JHM050规划管理单元内，根据《台州市椒江分区JHM050规划管理单元控制性详细规划》及其修编，相关规划的主要内容摘录如下：

（1）规划范围

本片区规划范围位于椒江区海门街道，规划四至范围为：北至太和山、西到建设路，南至枫南东路，东至疏港大道，规划用地面积约为133.09万平方米。

（2）功能定位

椒江主城区未来主要入城口之一，是以名校资源为依托的，集居住、教育、商业、办公为一体的多功能高尚居住混合建设区。

（3）用地布局规划

①住宅用地：主要包括百果村、岳头村、太和小区、村民安置用房、东港经济适用房、普通商品房等，总用地面积约48.39万平方米。

②商住混合用地：主要包括各村的村留地，以及工业区用地置换后沿疏港大道的部分用地，其中沿疏港大道西侧布置的商住用地，因为其用地功能受疏港大道快速路的影响，有较大的不确定性，可适当增加用地弹性。规划总用地面积约15.93万平方米