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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度食品工业园区厂房土地买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.土地及厂房描述

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3厂房位置

3.4厂房面积

3.5土地及厂房现状

4.合同标的物及价格

4.1标的物概述

4.2土地及厂房总价

4.3付款方式及期限

5.交地及交房时间

5.1土地交付时间

5.2厂房交付时间

5.3交地及交房条件

6.产权转移手续

6.1土地及厂房产权证明

6.2产权转移手续办理

6.3产权转移费用

7.保证金及违约责任

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2违约责任及处理方式

8.违约金及赔偿

8.1违约金计算方式

8.2赔偿责任及范围

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“合同”是指本《二零二四年度食品工业园区厂房土地买卖合同》。

1.2术语解释

（1）“土地”指位于[具体地址]的，土地登记面积为[具体面积]平方米的土地。

（2）“厂房”指位于[具体地址]的，厂房登记面积为[具体面积]平方米的厂房。

（3）“买卖双方”指本合同中约定的买方[买方全称]和卖方[卖方全称]。

（4）“合同标的物”指本合同约定的土地及厂房。

（5）“合同总价”指土地及厂房的成交总价，金额为[具体金额]元人民币。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

买方全称：[买方全称]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

住所地：[买方住所地]

联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

卖方全称：[卖方全称]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

住所地：[卖方住所地]

联系电话：[卖方联系电话]

第三条土地及厂房描述

3.1土地位置

土地位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。

3.2土地面积

土地登记面积为[具体面积]平方米，实际交付使用面积以实测面积为准。

3.3厂房位置

厂房位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。

3.4厂房面积

厂房登记面积为[具体面积]平方米，实际交付使用面积以实测面积为准。

3.5土地及厂房现状

土地及厂房现状为已建成的工业用地及厂房，已取得土地使用权证和房屋所有权证，无任何权属争议。

第四条合同标的物及价格

4.1标的物概述

本合同标的物为位于[具体地址]的土地及厂房，具体详见第三条。

4.2土地及厂房总价

土地及厂房的成交总价为人民币[具体金额]元，大写：[大写金额]。

第五条交地及交房时间

5.1土地交付时间

卖方应于[具体日期]前将土地交付给买方。

5.2厂房交付时间

卖方应于[具体日期]前将厂房交付给买方。

5.3交地及交房条件

（1）土地及厂房产权清晰，无任何权属争议；

（2）土地及厂房已取得土地使用权证和房屋所有权证；

（3）土地及厂房无任何未了事项，不影响买方正常使用。

第六条产权转移手续

6.1土地及厂房产权证明

买卖双方应于[具体日期]前向买方提供土地及厂房的产权证明文件。

6.2产权转移手续办理

卖方应负责办理土地及厂房的产权转移手续，并承担相关费用。

6.3产权转移费用

产权转移过程中产生的税费由卖方承担。

第七条保证金及违约责任

7.1保证金金额及缴纳方式

买方应在签订本合同后[具体日期]内向卖方缴纳保证金人民币[具体金额]元。

7.2违约责任及处理方式

（1）如卖方未按约定时间交付土地及厂房，每逾期一日，应向买方支付合同总价千分之[具体百分比]的违约金。

（2）如买方未按约定支付款项，每逾期一日，应向卖方支付合同总价千分之[具体百分比]的违约金。

（3）如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责