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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度北京高端公寓租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2联系方式
1.3证件信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.房屋使用规范
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋设施使用规范
7.房屋维修及保养
7.1维修责任划分
7.2维修费用承担
7.3维修流程
8.房屋转让及转租
8.1房屋转让条件
8.2房屋转租条件
8.3转让及转租流程
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.其他约定事项
12.1税费承担
12.2合同附件
12.3合同份数
13.合同签订日期
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
1.2联系方式
甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________
乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________
1.3证件信息
甲方证件信息：身份证号码：___________
乙方证件信息：身份证号码：___________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
北京市___________区___________街道___________小区___________号楼___________单元___________室
2.2房屋面积
房屋总面积：___________平方米
2.3房屋结构
房屋结构为：___________
2.4房屋装修情况
房屋装修情况为：___________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：人民币___________元整（大写：___________）
4.2支付方式
租金支付方式：___________
4.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金总额：人民币___________元整（大写：___________）
5.2押金退还条件
在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
5.3押金退还流程
乙方应在租赁期满前____个工作日向甲方提交押金退还申请，甲方收到申请后____个工作日内退还押金。
6.房屋使用规范
6.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
6.2房屋维护责任
甲方负责房屋本身的维修保养，乙方负责房屋内部设施的维护保养。
6.3房屋设施使用规范
乙方应合理使用房屋设施，不得损坏或擅自改动房屋结构。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7.房屋维修及保养
7.1维修责任划分
房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责，房屋内部设施的维修由乙方负责。
7.2维修费用承担
甲方负责的维修费用由甲方承担，乙方负责的维修费用由乙方承担。
7.3维修流程
维修前，乙方应向甲方提出维修申请，甲方应在____个工作日内安排维修。
8.房屋转让及转租
8.1房屋转让条件
甲方在租赁期限内不得单方面转让房屋，如需转让，应提前____个月书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。
8.2房屋转租条件
乙方在租赁期限内未经甲方书面同意，不得转租房屋。如需转租，乙方应保证转租方具备合法的租赁资格，并承担相应的责任。
8.3转让及转租流程
乙方如需转租，应提前____个月向甲方提交转租申请，经甲方同意后，双方签订转租协议。
9.违约责任
9.1
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