二零二四年度北京二手房交易风险评估合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度北京二手房交易风险评估合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同背景及目的

2.1交易背景

2.2合同目的

3.评估范围

3.1房产基本情况

3.2评估目的

3.3评估方法

4.评估报告

4.1报告内容

4.2报告格式

4.3报告提交时间

5.评估费用

5.1费用金额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同生效

9.1生效时间

9.2生效条件

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署方式

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出卖方：[出卖方全称]

1.1.2买受方：[买受方全称]

1.2双方地址

1.2.1出卖方地址：[出卖方详细地址]

1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]

1.3.2出卖方联系电话：[出卖方联系电话]

1.3.3买受方联系人：[买受方联系人姓名]

1.3.4买受方联系电话：[买受方联系电话]

2.合同背景及目的

2.1交易背景

[详细描述交易背景，包括但不限于房产基本情况、交易原因等]

2.2合同目的

本合同旨在明确双方在本次北京二手房交易中的风险评估责任、权利和义务，确保交易安全、顺利进行。

3.评估范围

3.1房产基本情况

[详细描述房产的基本情况，包括但不限于房产位置、面积、结构、用途、权属状况等]

3.2评估目的

对房产进行风险评估，包括但不限于产权清晰度、交易风险、市场价值等。

3.3评估方法

采用[评估方法名称]对房产进行综合评估。

4.评估报告

4.1报告内容

房产基本情况

产权清晰度分析

交易风险分析

市场价值评估

评估结论

4.2报告格式

评估报告应采用[报告格式名称]，格式应符合相关规范要求。

4.3报告提交时间

评估报告应在[提交时间]前提交给双方。

5.评估费用

5.1费用金额

评估费用总额为人民币[费用金额]元。

5.2付款方式

评估费用采取[付款方式]，具体为[付款方式详细说明]。

5.3付款时间

买受方应在[付款时间]前支付评估费用。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露的，应承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。

7.2争议解决机构

[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

7.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，具体费用由仲裁机构根据实际情况决定。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1出卖方或买受方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

8.1.2评估结果存在重大错误，严重影响交易；

8.1.3双方协商一致决定解除合同。

8.2解除程序

8.2.1一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；

8.2.2收到解除通知的一方应在[通知期限]内给予答复；

8.2.3双方未能达成一致解除合同的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解除。

8.3解除后果

8.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务；

8.3.2已支付的评估费用不予退还；

8.3.3因合同解除产生的损失，由责任方承担。

9.合同生效

9.1生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2生效条件

本合同在双方签字盖章、评估费用支付完毕后生效。

10.合同变更

10.1变更条件

10.1.1双方协商一