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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度安置房购买合同范本（含售后保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.安置房基本情况

2.1安置房名称

2.2安置房位置

2.3安置房面积

2.4安置房户型

2.5安置房配套设施

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款比例

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.售后保障

5.1售后服务内容

5.2售后服务期限

5.3售后服务费用

5.4售后服务责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1附件一：安置房平面图

8.2附件二：安置房配套设施清单

8.3附件三：付款计划表

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止效力

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的房产处理

12.2合同解除后的款项处理

12.3合同解除后的责任承担

13.合同其他约定

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

13.3合同份数

13.4合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：安置房平面图

14.2附件二：安置房配套设施清单

14.3附件三：付款计划表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.安置房基本情况

2.1安置房名称

安置小区1号楼

2.2安置房位置

市区路号

2.3安置房面积

100平方米

2.4安置房户型

三室两厅一卫

2.5安置房配套设施

中央空调、燃气、热水、电梯、停车位等

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式

分期付款，首付50%，余款50%在交房前付清。

3.3付款时间

首付于合同签订后5个工作日内支付。

余款于甲方通知交房前30日内支付。

3.4付款比例

首付比例：50%

余款比例：50%

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

2004年3月15日

4.2合同生效条件

合同双方签字盖章后生效。

4.3合同生效时间

2004年3月15日

5.售后保障

5.1售后服务内容

提供免费物业维修服务，包括但不限于水、电、燃气、电梯等设施的维修。

5.2售后服务期限

自房屋交付之日起五年。

5.3售后服务费用

免费。

5.4售后服务责任

甲方负责提供售后保障服务，确保乙方在使用过程中不受影响。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1）甲方未按合同约定交付房屋；

2）乙方未按合同约定支付房款；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同解除程序

1）一方提出解除合同；

2）另一方确认解除；

3）双方协商确定解除事宜。

6.3违约责任

1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%；

2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

市区人民法院

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.合同附件

8.1附件一：安置房平面图

本附件一为安置小区1号楼的平面图，详细标注了房屋的布局、尺寸及配套设施的位置。

8.2附件二：安置房配套设施清单

本附件二列明了安置小区1号楼的配套设施，包括但不限于：

中央空调系统

燃气供应设施

热水供应设施

电梯设备

停车位数量及位置

绿化面积及分布

8.3附件三：付款计划表

本附件三详细列明了付款时间节点、付款金额及付款方式。

9.合同变更

9.1合同变更条件

合同双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同内容。

9.2合同变更程序

1）一方提出变更合同的建议；

2）双方协商确定变更内容；

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