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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度别墅租赁合同模板（含租赁物使用限制）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6租赁物概述

2.租赁物交付与验收

2.1租赁物交付方式

2.2租赁物验收标准

2.3验收程序与期限

2.4验收结果处理

3.租赁物使用限制

3.1使用范围与用途

3.2禁止事项

3.3使用规范与注意事项

3.4违规使用责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间及逾期处理

4.4租金调整

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件及程序

5.4保证金用途

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.2维修程序与费用承担

6.3保养责任与费用承担

6.4故障处理

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

7.3费用结算方式

7.4费用支付时间

8.履约保证

8.1履约保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件及程序

8.4履约保证用途

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度别墅租赁合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[签订合同日期]。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.6租赁物概述

建筑面积：[租赁物面积]平方米；

结构：[租赁物结构]；

配套设施：[租赁物配套设施]；

使用年限：[租赁物使用年限]。

2.租赁物交付与验收

2.1租赁物交付方式

甲方应在本合同生效后[交付时间]内，将租赁物交付给乙方。

2.2租赁物验收标准

乙方应在甲方交付租赁物后[验收时间]内进行验收，验收标准如下：

租赁物应符合合同约定的质量要求；

租赁物应处于良好状态，无损坏；

租赁物内的设施设备应正常运行。

2.3验收程序与期限

乙方应在交付后[验收期限]内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

2.4验收结果处理

若验收中发现租赁物存在质量问题或损坏，乙方应在[通知期限]内通知甲方，甲方应在[修复期限]内修复或更换，否则乙方有权要求减少租金或解除合同。

3.租赁物使用限制

3.1使用范围与用途

乙方仅限于自用，不得用于商业活动或出租、转租。

3.2禁止事项

从事违法活动；

损坏租赁物；

改变租赁物的结构；

未经甲方同意，引入宠物或其他动物。

3.3使用规范与注意事项

保持租赁物整洁；

按照设施设备的操作规范使用；

遵守消防安全规定。

3.4违规使用责任

若乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、违约金等。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3支付时间及逾期处理

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

4.4租金调整

在合同有效期内，如遇政府规定的租金调整，租金将按照调整后的标准执行。

5.保证金

5.1保证金金额

本合同约定的保证金为[保证金金额]元。

5.2保证金支付时间

乙方应在合同签订后[支付时间]内支付保证金。

5.3保证金退还条件及程序