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租房无租协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：______（详细列举附属设施设备名称，如家具、电器、厨具等）。

乙方应在租赁期间妥善使用和保管附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再出租该房屋，应提前______个月书面通知乙方。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。

2.租金支付时间：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用。

甲方应保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋主体结构进行维修。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备完好无损。

五、维修与保养

1.维修责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方正常使用。

对于乙方使用不当造成的房屋及附属设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

对于房屋及附属设施设备因自然损耗或老化等原因出现的故障，甲方应及时维修，但乙方应给予必要的协助。

2.紧急维修：如房屋及附属设施设备出现紧急故障，影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

如甲方未按照本合同约定将房屋及附属设施设备交付乙方使用，或交付的房屋及附属设