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租赁合同增补协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下增补协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁物详情

房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[具体用途]。

附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器等具体物品及型号规格]。双方应在本协议签订之日共同对上述附属设施设备进行清点并制作清单，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

2.服务内容

在租赁期间，甲方应确保租赁房屋及附属设施设备处于正常使用状态，负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修保养，以保障乙方的正常使用。

乙方在使用租赁房屋过程中，如需甲方提供其他相关服务，双方可另行协商确定服务内容及费用。

二、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权按照本协议及原合同约定向乙方收取租金及其他费用。

有权对租赁房屋及附属设施设备的使用情况进行监督检查。

在乙方违反本协议或原合同约定时，有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。

义务

应按照本协议及原合同约定向乙方交付租赁房屋及附属设施设备，并保证其符合约定的使用条件。

负责对租赁房屋及附属设施设备进行维修保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应费用。

未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁房屋。但在紧急情况下，为保护乙方人身、财产安全或维护公共利益，甲方有权在事先无法通知乙方的情况下进入租赁房屋，但应在事后及时通知乙方。

协助乙方办理与租赁房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

2.乙方权利义务

权利

有权按照本协议及原合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权根据实际需要对租赁房屋进行合理装修，但应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规及本协议约定进行装修。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损害租赁房屋的原有结构和设施设备。

有权要求甲方按照本协议及原合同约定履行义务。

义务

应按照本协议及原合同约定按时足额支付租金及其他费用。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付，支付日期等]。其他费用包括但不限于水电费、物业费、取暖费等，乙方应按照相关规定或双方约定及时支付给相关部门或甲方。

应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。如因乙方原因导致租赁房屋及附属设施设备出现故障或损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议及原合同约定将租赁房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方对租赁房屋及附属设施设备进行了装修，乙方应按照本协议约定拆除其自行装修的部分，并恢复租赁房屋原状。

遵守国家法律法规及本协议约定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

三、租金及费用调整

1.租金调整

自[租金调整起始日期]起，租金标准调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金调整幅度为[调整比例]，租金调整依据为[详细说明租金调整的原因，如市场行情变化、物价指数变动等]。

租金调整后，乙方应按照新的租金标准按时足额支付租金。租金支付方式及支付日期仍按照本协议及原合同约定执行。

2.其他费用调整

水电费、物业费、取暖费等其他费用的收费标准如有调整，按照相关部门或甲方的通知执行。乙方应按照调整后的收费标准及时支付相应费用。

四、租赁期限延长

1.双方同意将原合同租赁期限延长[延长的具体期限]，自[原租赁期限届满日期]起至[新的租赁期限届满日期]止。

2.租赁期限延长后，本协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。双方应继续按照本协议及原合同约定履行各自的权利义务。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议及原合同约定向乙方交付租赁