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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度火锅餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺地址及面积

2.2商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整时间

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.合同解除及终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.使用要求

8.1商铺使用规范

8.2商铺维护责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1附件

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所地：_______

（4）联系电话：_______

1.2出租方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所地：_______

（4）联系电话：_______

2.租赁标的物

2.1商铺地址及面积

（1）地址：_______

（2）面积：_______平方米

2.2商铺用途

（1）用途：火锅餐饮业

（2）经营范围：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式：

（1）支付时间：每月_______日前

（2）支付方式：_______

4.3付款时间：

（1）首付款：_______

（2）押金：_______

（3）后续租金：_______

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价变动

5.2调整时间：_______

6.租金押金

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：

（1）合同期满后，租赁方无违约行为

（2）租赁方应将商铺及附属设施完好无损地交还出租方

7.合同解除及终止

7.1解除条件：

（1）租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同

7.2终止条件：

（1）租赁期满，合同自然终止

（2）因合同解除而终止

8.使用要求

8.1商铺使用规范

（1）租赁方须按照商铺的用途使用，不得改变商铺的结构和使用性质。

（2）租赁方须遵守国家及地方有关消防、卫生、安全等法律法规。

（3）租赁方须确保商铺的日常维护和保养，保持商铺整洁、卫生。

8.2商铺维护责任

（1）租赁方负责商铺的日常维修和保养。

（2）因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。

（2）社会事件：战争、暴动、政府行为等。

9.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同条款或解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金。

（2）租赁方违反商铺使用规范。

（3）出租方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定。

10.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

（2）出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

（1）仲裁机构：_______仲裁委员会

（2）仲裁规则：根据_______仲裁委员会的仲裁规则。

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

（1）双方签字盖章。

（2）合同经出租方验收合格。

12.2合同解除条件

（1）租赁方严重违约。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

13.其他约定

13.1附件

（1）商铺平面图

（2）商铺配套设施清单

13.2合同份数

（1）本合同一式_______份，双方各执_______份。

13.3合同签署

（1）租赁方代表签字