二零二四年度北京市二手房买卖合同（含车位及地下室交易）-@-3.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度北京市二手房买卖合同（含车位及地下室交易）3

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产及车位、地下室的基本情况

1.3合同标的及交易价格

1.4交易时间及方式

1.5付款方式及期限

2.房产产权及合法性

2.1房产产权清晰证明

2.2房产权利限制情况

2.3房产登记手续

2.4产权转移登记

3.车位及地下室产权及合法性

3.1车位及地下室产权证明

3.2车位及地下室权利限制情况

3.3车位及地下室登记手续

3.4车位及地下室产权转移登记

4.交易款项支付及监管

4.1交易款项支付方式

4.2交易款项监管账户

4.3交易款项支付时间

4.4交易款项支付确认

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

5.4房屋验收不合格的处理

6.车位及地下室交付及验收

6.1车位及地下室交付时间

6.2车位及地下室交付条件

6.3车位及地下室验收标准及程序

6.4车位及地下室验收不合格的处理

7.违约责任及处理

7.1违约责任承担

7.2违约赔偿标准

7.3违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2车位证复印件

11.3地下室证复印件

11.4其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a)出卖方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地；

b)买受方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地；

1.2房产及车位、地下室的基本情况

a)房产：房屋坐落地址，建筑面积，户型，楼层，房龄，产权证号；

b)车位：车位位置，车位面积，产权证号；

c)地下室：地下室位置，地下室面积，产权证号；

1.3合同标的及交易价格

a)合同标的：上述房产及车位、地下室；

b)交易价格：人民币（大写）____元整，（小写）____元；

1.4交易时间及方式

a)交易时间：____年____月____日；

b)交易方式：一次性付款；

1.5付款方式及期限

a)付款方式：现金或银行转账；

b)付款期限：在合同约定的交易时间内，买受方将全部交易款项支付至出卖方指定的账户；

2.房产产权及合法性

2.1房产产权清晰证明

a)出卖方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷；

b)出卖方应提供房产证复印件及无权属纠纷的证明文件；

2.2房产权利限制情况

a)房产无查封、抵押、租赁等权利限制；

b)出卖方应提供相关证明文件；

2.3房产登记手续

a)出卖方应办理房产转移登记手续；

b)买受方应在出卖方办理房产转移登记手续后，配合办理房产证过户手续；

2.4产权转移登记

a)房产转移登记手续完成后，买受方取得房产证；

b)出卖方应在房产转移登记手续完成后，将房产证及钥匙交付给买受方；

3.车位及地下室产权及合法性

3.1车位及地下室产权证明

a)出卖方保证车位及地下室产权清晰，无任何权属纠纷；

b)出卖方应提供车位及地下室产权证复印件及无权属纠纷的证明文件；

3.2车位及地下室权利限制情况

a)车位及地下室无查封、抵押、租赁等权利限制；

b)出卖方应提供相关证明文件；

3.3车位及地下室登记手续