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共同投资房屋合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：________________________

乙方（合作方）：________________________

鉴于甲方与乙方有意共同投资房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、投资标的

1.投资标的为位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、投资比例及出资方式

1.甲方出资__________元，占投资总额的__________%；乙方出资__________元，占投资总额的__________%。

2.甲方出资部分以现金方式支付，乙方出资部分以__________方式支付。

三、投资收益分配

1.投资收益按投资比例进行分配。

2.投资收益包括房屋出租收入、房屋增值收益等。

3.房屋出租收入按以下方式分配：

（1）每月出租收入为__________元，甲方得__________元，乙方得__________元；

（2）房屋出租收入按月结算，于每月__________日前支付。

四、投资风险承担

1.甲方和乙方共同承担投资风险。

2.房屋因不可抗力导致损失，由甲方和乙方按投资比例承担。

五、合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

3.任何一方擅自转让其在本合同中的权利、义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋租赁合同复印件（如有）。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（主导投资方）：________________________

乙方（合作方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意主导投资房屋，乙方作为合作方，丙方作为第三方提供资金支持，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、投资标的

1.投资标的为位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、投资比例及出资方式

1.甲方出资__________元，占投资总额的__________%；乙方出资__________元，占投资总额的__________%；丙方出资__________元，占投资总额的__________%。

2.甲方出资部分以现金方式支付，乙方出资部分以__________方式支付，丙方出资部分以__________方式支付。

三、投资收益分配

1.投资收益按投资比例进行分配。

2.投资收益包括房屋出租收入、房屋增值收益等。

3.房屋出租收入按以下方式分配：

（1）每月出租收入为__________元，甲方得__________元，乙方得__________元，丙方得__________元；

（2）房屋出租收入按月结算，于每月__________日前支付。

四、甲方的权益与责任

1.甲方作为主导投资方，享有房屋所有权及投资收益的主导权。

2.甲方负责房屋的日常管理、维护及租金收取。

3.甲方有权决定房屋的出租对象及租金标准。

4.甲方有权对乙方和丙方的出资及行为进行监督。

五、丙方的责权利

1.丙方提供资金支持，享有投资收益的__________%份额。

2.丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保资金安全。

3.丙方有权要求甲方定期提供财务报告，了解投资收益情况。

4.丙方在合同期限内，不得要求提前收回投资。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时足额出资，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方未经甲方同意，不得擅自转让其在合同中的权利、义务。

3.乙方不得利用甲方和丙方的投资进行任何违法违规活动。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一