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北京市房屋出租合同范文北京市房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

位置：[甲方具体位置]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

位置：[乙方具体位置]

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋所有权人，且乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下房屋租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于北京市[具体位置]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋用途：居住用途，仅限于乙方家庭居住使用。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租期共__年__月。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币大写[租金总额汉字大写]，小写____元。租金按月结算。每月租金人民币大写____元，小写____元。租金包括物业费和供暖费。水电煤气费用由乙方另行支付。具体支付时间和方式由双方约定。每月付款日为______日之前，每月收款账户为______银行账户信息。（填写甲方收款账户信息）如果承租方有任何资金上的延迟付款行为都将按照本合同的约定执行罚款或者扣留押金等行为作为惩罚。租赁结束时承租方支付的款项会有清算剩余费用后退还剩余押金的规定，违约金原则上不低于租金全额的百分之三十为标准赔付给出租方后收取全部房租金的___％金额总计违约金达至全额房租押金金额后视为合同终止处理并收回出租房屋使用权及押金不再退还承租方并保留对承租方因违约造成损失的一切法律责任和经济纠纷的权力诉求依据以及承租方对此没有异议。付款方式可选择现金或者转账的方式付款记录为证据保障双方的权益并接受各自地方管理金融机构对账项目为标准保留发票及支付凭据和缴费凭证证明依据本合同的细节行为均可视具体情况做作为合法的书面证据之一。甲乙双方均认可本合同所有条款内容并接受本合同内所有约束条件以及相应的法律效应和责任后果承担。甲乙双方共同遵守执行本合同条款并完成签字验证。（涉及款项内容和账户信息的格式见后注。）以便合理期间的管理规划交易各方的交接工作内容请双方积极配合完成交接工作事项并保留交接凭证以备查证交接工作事项包括但不限于房屋设施物品交接等双方确认无误后签字盖章认可生效。双方对签署本合同时所提供的个人信息及资料真实性负责绝无虚假信息并愿意承担相关法律责任的认定风险由甲乙双方自行判断合同执行的有效性认可合同条款的法律效应。（建议添加乙方对个人信息真实性保证的相关内容，表明承担责任以及拒绝执行租赁合同可能引发的责任认定与约束机制）。租金支持按次计费实现方式与合同的全面性呈请配合（按月度结算时标注具体的费用数额或计算公式），以保障甲乙双方的权益保障并对提供特殊情况进行另行备注。不含通讯协议作为甲方向承租方特殊费用体现）。合同内涉及支付款项行为的具体操作方式由甲乙双方自行约定。（注：支付方式选择现金或转账方式时，需注明现金或转账至银行账户的具体信息。）乙方须遵守按时缴纳房租的约定并严格执行合同约定不得违约乱扣款项的行为出现，如乙方未按时缴纳房租行为出现将严格按照合同约定承担违约责任。甲方收取乙方房租费用后不出具收款凭证可能会引起无法可依的情况下承租方的财务困难甲乙双方最好取得缴费书面依据甲乙双方的各自银行的账号发生对接的资金凭证等为将来账务证据起到依法取证情况若无法依法开具甲方提供给乙方银行费用相关发票将依法律判决等公平公正处理方式保护双方的利益甲方应当负责出具合理的有效票据为证据处理一切关于甲乙双方的经济纠纷问题。（注：甲乙双方应明确支付方式并保留支付凭证。）甲乙双方确定签订合同之后发生租赁款项转账账户确认变更需双方协商后做出决定方可变更本合同相关条款并由甲乙双方共同签署确认变更后的相关条款。（注：明确账户变更的条款说明。）合同终止时，乙方应将房屋内外物品清理完毕后方可办理退房手续退房时甲乙双方需共同检查房屋设施设备是否损坏如有损坏乙方照价赔偿甲方甲乙双方达成共识在没有任何损坏设施设备情况下和房屋租赁欠款以及没有违反房屋租赁合同细则的相关规定和行为同时一切费用结算完毕并在房屋交接确认单上签字认可后方可退房并得到出租方给予的押金全额无息退还。（注：应在合同文本里提出退还押金的说明和处理规定）。未经甲方同意在合同租期内私自退房乙方的违约责任金不低于合同全额押金的赔偿作为违约赔付依据和按照实际违约天数结算租金不得拖欠和拒绝支付违约金等行为发生。（注：添加未经同意不得擅自退房的条款以及违约金数额的约定。）甲方在合同期间不得擅自无故收回出租的房屋或无故停止房屋租赁等违约行为的发生如遇特殊情况应提前告知乙方经甲乙双方同意可另行处理退回房租的金额根据实际剩余天数计房租以现行利率以及确定的天数在签订