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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度办公楼物业管理与企业文化融合协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人
1.5双方授权代表
2.协议标的
2.1办公楼基本情况
2.2物业管理范围
2.3企业文化融合内容
3.物业管理服务内容
3.1清洁卫生
3.2安全保卫
3.3绿化养护
3.4设施设备维护
3.5水电管理
3.6消防安全
3.7停车管理
3.8公共区域维护
4.企业文化融合方式
4.1融合目标
4.2融合活动
4.3融合宣传
4.4融合评价
5.物业管理费用
5.1物业管理费标准
5.2物业管理费支付方式
5.3物业管理费调整
6.企业文化活动费用
6.1活动费用预算
6.2活动费用支付方式
6.3活动费用调整
7.质量保证与监督
7.1质量保证措施
7.2质量监督机构
7.3质量监督程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.协议生效与终止
10.1协议生效条件
10.2协议终止条件
10.3协议解除
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达方式
12.合同附件
12.1附件一：办公楼物业管理服务内容明细
12.2附件二：企业文化融合活动计划
12.3附件三：物业管理费用明细
12.4附件四：企业文化活动费用明细
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除程序
13.4合同终止程序
14.其他约定事项
14.1协议签订日期
14.2协议生效日期
14.3协议份数
14.4协议解释权
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：公司
乙方：物业管理有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.5双方授权代表
甲方授权代表：
乙方授权代表：赵六
2.协议标的
2.1办公楼基本情况
办公楼位于市区路号，总建筑面积为平方米，共计层，其中地上层，地下层。
2.2物业管理范围
物业管理范围包括但不限于：清洁卫生、安全保卫、绿化养护、设施设备维护、水电管理、消防安全、停车管理、公共区域维护等。
2.3企业文化融合内容
企业文化融合内容包括但不限于：举办企业文化活动、宣传企业文化理念、营造企业文化氛围等。
3.物业管理服务内容
3.1清洁卫生
乙方负责办公楼的日常清洁卫生工作，包括但不限于：地面清洁、垃圾清运、卫生间清洁等。
3.2安全保卫
乙方负责办公楼的安保工作，包括但不限于：门卫管理、巡逻、监控、报警系统维护等。
3.3绿化养护
乙方负责办公楼的绿化养护工作，包括但不限于：树木修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
3.4设施设备维护
乙方负责办公楼的设施设备维护工作，包括但不限于：电梯、空调、消防设施、公共照明等。
3.5水电管理
乙方负责办公楼的供水、供电管理，确保正常供应，并负责维修、保养相关设施。
3.6消防安全
乙方负责办公楼的消防安全工作，包括但不限于：消防设施检查、消防演练、火灾报警等。
3.7停车管理
乙方负责办公楼的停车管理，包括但不限于：停车收费、车位管理、车辆引导等。
3.8公共区域维护
乙方负责办公楼的公共区域维护工作，包括但不限于：公共设施维修、绿化养护、环境卫生等。
4.企业文化融合方式
4.1融合目标
通过物业管理服务，将企业文化理念融入日常工作中，提升员工凝聚力，营造和谐办公氛围。
4.2融合活动
定期举办企业文化活动，如：员工生日会、团队建设活动、节日庆典等。
4.3融合宣传
通过宣传栏、内部刊物、网络平台等渠道，宣传企业文化理念。
4.4融合评价
定期对企业文化融合效果进行评估，确保活动质量和员工满意度。
5.物业管理费用
5.1物业管理费标准
物业管理费按建筑面积计算，标准为每平方米人民币元。
5.2物业管理费支付方式
物业管理费按季度支付，甲方应在每个季度第一个月的五个工作日内支付当季度物业管理费。
5.3物业管理费调整
物业管理费标准可根据实际情况进行调整，调整方案由双方协商一致后执行。
6.企业文化活动费用
6.1活动费用预算
企
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