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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度车库租赁与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.车库租赁基本条款

2.1租赁期限

2.2租赁面积及租金

2.3租金支付方式及时间

2.4车库使用范围及限制

3.物业管理基本条款

3.1物业管理范围

3.2物业管理费用

3.3物业管理服务内容

3.4物业管理费用支付方式及时间

4.车库设施及设备

4.1车库设施清单

4.2设备使用及维护责任

4.3设备故障及维修处理

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1附件一：车库设施清单

11.2附件二：物业管理服务内容明细

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同份数及使用

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：车库设施清单

14.2附件二：物业管理服务内容明细

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：___________

地址：___________

乙方：___________

地址：___________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：___________

身份证号码：___________

乙方法定代表人/授权代表：___________

身份证号码：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.车库租赁基本条款

2.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁面积及租金

乙方租赁甲方车库面积为____平方米，租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.3租金支付方式及时间

租金按月支付，乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

2.4车库使用范围及限制

乙方仅可使用租赁车库作为车辆停放，不得用于其他用途，并遵守甲方规定的车库使用规则。

3.物业管理基本条款

3.1物业管理范围

甲方对租赁车库进行物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

3.2物业管理费用

物业管理费用为每月人民币____元，由乙方支付。

3.3物业管理服务内容

1.车库清洁

2.车库绿化

3.车库安保

4.设施设备维护

3.4物业管理费用支付方式及时间

物业管理费用与租金同时支付，支付方式及时间同租金支付。

4.车库设施及设备

4.1车库设施清单

车库设施清单如下：

1.车位

2.停车引导标识

3.监控摄像头

4.消防设施

4.2设备使用及维护责任

乙方应合理使用车库设施，并对设施造成的损坏负责维修或赔偿。

4.3设备故障及维修处理

设备故障应由乙方负责报修，甲方应在接到报修后____小时内进行维修。

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

1.在租赁期限内享有车库的使用权。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

5.2乙方义务

1.按时支付租金和物业管理费用。

2.遵守车库使用规则，不得擅自改变车库结构或用途。

3.保持车库内车辆整洁，不得占用消防通道。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定。

2.甲方有权对乙方违反合同的行为进行纠正或解除合同。

6.2甲方义务

1.甲方应提供符合合同约定的车库及设施。

2.甲方应按照合同约定提供物业管理服务。

8.违约责任

8.1乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。若乙方擅自改变车库用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供车库或物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方未在约定时间内维修设备故障，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争