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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度办公室租赁合同[含健身房、会议室]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1办公室面积及位置

2.2健身房面积及位置

2.3会议室面积及位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1办公室面积及位置

2.1.1办公室面积：200平方米

2.1.2办公室位置：市区路号栋层

2.2健身房面积及位置

2.2.1健身房面积：50平方米

2.2.2健身房位置：市区路号栋层

2.3会议室面积及位置

2.3.1会议室面积：30平方米

2.3.2会议室位置：市区路号栋层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.3付款日期：每月25日

5.租金调整

5.1调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整

5.2调整方式：调整后的租金需经双方协商一致

5.3调整通知：调整后的租金及调整日期需提前一个月通知承租方

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限用于办公、健身及会议等合法用途

6.2使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途

6.3维护责任：租赁物及其附属设施由出租方负责维护，但承租方在使用过程中造成的损坏需自行修复或承担赔偿责任

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5,000元整

7.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起5个工作日内一次性缴纳

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金将无息退还给承租方

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时缴纳租金

8.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏

8.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途

8.1.4承租方利用租赁物进行非法活动

8.2违约责任承担

8.2.1对于违约行为，出租方有权要求承租方立即纠正，并赔偿因此造成的损失

8.2.2若承租方连续两次未按时缴纳租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及占用费

8.2.3若因承租方违约导致合同解除，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1合同签订地为市区

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出租方单方面解除合同的条件：承租方严重违约，经催告后仍不改正

10.1.2承租方单方面解除合同的条件：出租方未按时提供符合约定的租赁物或存在其他严重违约行为

10.2解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方

10.2.2解除合同后，双方应按照约定进行租赁物的返还和款项结算

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.1.1双方签署本合同并按照约定缴纳